Меню
16+

Приазовское сельское поселение Приморско-Ахтарского района Краснодарского края

Приазовское сельское поселение Приморско-Ахтарского района Краснодарского края

Краснодарский край/Приморско-Ахтарский район
Официальный сайт
15 декабря 2019, вс 2019.12.15 13:34:21
16+

Приазовское сельское поселение Приморско-Ахтарского района Краснодарского края

Официальный сайт
848

Новости, объявления, события

Новостная информация органов местного самоуправления, региональная информация, объявления, события

Муниципальные новости

Кадастровая палата разъясняет...

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Споры при оформлении прав на земельный участок можно будет избежать

Одной из важных законодательных инициатив 2019 года стало упрощение правил проведения комплексных кадастровых работ.

Проведение кадастровых работ необходимо для установления местоположения границ земельных участков на местности и определения фактической площади земельного участка. Это позволит избежать споров по прохождению границ земельных участков, а также объективно рассчитать его кадастровую стоимость и, тем самым, обеспечить базу для исчисления земельного налога. Юридический факт установления границ земельных участков в будущем поможет избежать проблемы при оформлении вещных прав на земельные участки, оформлении сделок с объектами недвижимости (купля – продажа, передача в аренду и т. д.).

И, самое главное, мало кто из дачников, садоводов и прочих собственников земельных участков знает, что на дорогой услуге – межевании своих соток, можно реально сэкономить и сделать его за государственный счет. Потому что комплексные кадастровые работы проводятся за счет государственного или местного бюджета. Кроме того, финансирование комплексных кадастровых работ предусматривается даже специальной федеральной целевой программой.

В конце мая текущего года Госдума упростила правила проведения таких комплексных кадастровых работ. Теперь эти работы можно будет проводить при отсутствии проекта межевания территорий. Однако, там, где это оправдано и предусмотрено Градостроительным кодексом (например, на территории, занятой многоквартирными домами), проект межевания будет разрабатываться и дальше.

Также сокращен с 6 до 3 месяцев срок, по истечении которого орган регистрации прав, выявивший реестровую ошибку в описании местоположения границ земельных участков, обязан внести изменения в сведения ЕГРН без согласия его владельца. Новый порядок вступил в силу буквально недавно – в середине сентября 2019 года.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Эксперты Кадастровой палаты советуют проверять документы о продаже жилья

Эксперты Кадастровой палаты советуют перед покупкой недвижимости внимательно изучить правоустанавливающие документы. Это документы, на основании которых возникло право собственности у продавца, т.е. это могут быть свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность, договор купли-продажи, дарения и т.д. Также продавец может предоставить покупателю свидетельство регистрации права собственности, которое выдавалось органами регистрации прав до 2016 года.

Подтвердить, кто является собственником соответствующего объекта недвижимости в текущий момент, может только выписка из Единого государственного объекта недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Кадастровой палатой за 9 месяцев 2019 года было выдано 570 тысяч выписок из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Также эксперты рекомендуют получить нотариально заверенное согласие супруга или супруги собственника перед покупкой, хоть отсутствие такого согласия не препятствует регистрации перехода права, и в реестр будет внесена запись о не предоставлении этого согласия, но его наличие, на наш взгляд, в интересах покупателя.

Также рекомендуем уточнить, нет ли зарегистрированных прав на интересующий объект у бывших супругов или иных родственников, а также обратить внимание на наличие прав на данный объект у несовершеннолетних.

Кроме того, многих кубанцев интересует вопрос дарения земельного участка, находящегося в общедолевой собственности.

Дарение – отдельная категория сделок с недвижимостью. Она отличается от купли-продажи тем, что в этом случае не предусматривается плата за недвижимость ни в каком виде, т.е. такая сделка является безвозмездной. Также даритель не может устанавливать условия получения и использования даримой недвижимости. Исключение составляют те ситуации, в которых договор дарения предусматривает право дарителя жить в подаренном им кому-то жилье.

Договор дарения, как и любой другой договор, фиксирующий сделку по переходу права в отношении объекта недвижимости, может быть составлен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Договоры дарения недвижимости, заключенные после 4 марта 2013 года, не подлежат государственной регистрации.

Важно помнить, что с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно всеми сособственниками. Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми участниками долевой собственности (сособственниками) без исключения.

Кадастровая палата: в 2019 году собственники получили около 2 миллионов выписок из ЕГРН и узнали, кто интересовался их недвижимостью

Кадастровая палата по Краснодарскому краю подвела итоги предоставления сведений госреестра недвижимости за 10 месяцев 2019 года. Всего за этот период Кадастровая палата выдала более 1,79 млн выписок. За аналогичный период прошлого года было выдано немногим более 1,5 млн выписок.

Из всего объема около 1,47 млн выписок из ЕГРН было предоставлено заявителям в электронном виде.

Самой популярной остается выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: за 10 месяцев было выдано около 650 тыс. таких выписок. Также сохраняется стабильная заинтересованность в получении сведений в виде выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: выдано почти 550 тыс. сведений за указанный период. Кроме того, за 10 месяцев 2019 года Кадастровая палата выдала около 33 тыс. выписок об объекте недвижимости, более 47 тыс. выписок о переходе права собственности на объект недвижимости и почти 31 тыс. кадастровых планов территории.

С 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка – источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т.д. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, касающихся объектов недвижимого имущества.

Закон предусматривает возможность получения общедоступной информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц. Так, к общедоступной информации относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости — это закреплено Законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, любой человек может запросить из ЕГРН информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы характеристики объекта, есть ли обременения. Важно отметить, что в рамках выдачи общедоступной информации у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников.

К сведениям же ограниченного доступа относятся правоустанавливающие документы, о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты. Получение информации о закрытых данных доступно определенному кругу лиц, в том числе собственникам объектов недвижимости, органам государственной власти и местного самоуправления, органам исполнительной власти различных уровней, судам, правоохранительным органам.

При необходимости владелец недвижимости может запросить справку о лицах, интересовавшихся его собственностью.

В соответствии с законодательством, сведения из ЕГРН Федеральная кадастровая палата должна предоставлять в течение трех суток. Граждане могут получить выписку из ЕГРН посредством электронных сервисов, почтовых отправлений, а также через запрос в МФЦ. В то же время, для предоставления сведений фактически в режиме онлайн осенью 2019 года Кадастровая палата в пилотном режиме запустила сервис, который работает для объектов регионов, перешедших на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ЕГРН платформа станет доступна для объектов по всей стране.

Преобразование Кадастровой палаты в сервисную компанию по обслуживанию IT-инфраструктуры

21 век отмечен настоящей эволюцией в цифровизации учетно-регистрационной системы в России. Кадастровая палата планомерно преобразовывается в сервисную компанию по обслуживанию IT-инфраструктуры в государственном секторе.

Создается уникальная IT-платформа, которая будет предоставлять гражданам и бизнесу комплекс возможностей и сервисов при совершении операций с недвижимостью: купле-продаже, аренде, а также при оплате связанных с ними налогов.

В частности, платформа будет содержать сервисы подтверждения права собственности арендодателя или продавца на объект недвижимости (предоставление сведений из ЕГРН), проверки платежеспособности арендатора и покупателя, а также, например, будет предоставлять возможность расчета налогооблагаемой базы при сдаче недвижимости в аренду.

Кроме того, действительно, в настоящее время одним из приоритетных проектов является создание на базе Федеральной кадастровой палаты Аналитического центра для предпринимателей разных отраслей экономики. Цель – маркетинговые исследования с участием профессиональных сообществ с целью выявления направлений повышения качества услуг Росреестра.

Реинжиниринг существующих сервисов Росреестра – это необходимость, это инструмент для обеспечения соответствия уровня и качества электронных сервисов Росреестра потребностям современного рынка недвижимости.

Внедрение инструментов цифровой экономики, международное сотрудничество для развития территорий, инвестирование в высокотехнологичные отрасли – это наша новая реальность, которой наше ведомство должно соответствовать.

Правовая культура населения в сфере недвижимости

Таким трендом, как правовая грамотность и уровень ее повышения обеспокоены уже давно, и занимаются им как в России, так и во всем мире. Особенно актуальным такие вопросы становятся при возможности оказания услуг дистанционно, с применением новых технологий. Каждый человек должен знать о своих правах для того, чтобы точно понимать, на что он может рассчитывать в определенной ситуации.

Имея невысокий уровень правовой грамотности, гражданин не в состоянии углубиться в содержание законов, а потому остается неосведомленным о своих правах и обязанностях. При возникновении сложных жизненных обстоятельств многие россияне находятся в тупике.

В первую очередь в основе юридической грамотности граждан должно лежать восполнение пробелов в правовой культуре. Ведь правовая безграмотность людей, коллизии в законах и подзаконных актах, их несоответствие реальным потребностям и интересам общества – следствие правового нигилизма.

Кадастровой палатой в октябре была проведена очередная горячая линия в традиционном формате. Более 80% жителей Кубани интересовали вопросы, связанные с договорами купли-продажи недвижимости. А именно: какой пакет документов необходимо предоставлять для заключения сделок купли-продажи недвижимости, в том числе с участием материнского капитала. Также граждане мало знают о том, как правильно распоряжаться долей в участках земель сельскохозяйственного назначения при вступлении в наследство. Кроме того, многих кубанцев интересовал вопрос дарения земельного участка, находящегося в общедолевой собственности.

Это связано с недавними изменениями в Федеральном законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно законодательству, теперь договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

Повышение юридической грамотности граждан является одним из приоритетных направлений в работе Кадастровой палаты.

Кадастровой палатой проводится полномасштабная работа, в ходе которой применяются различные инструменты правовой пропаганды в средствах массовой информации, Интернете, обеспечивая доступ к законодательству в сфере кадастрового учета и регистрации прав. Кроме того, мы активно взаимодействуем с высшими учебными заведениями, так сказать, делаем ставку на подрастающее поколение.

Существующие требования, правила или изменения законодательства в сфере недвижимости зачастую требуют информационного сопровождения и серьезной разъяснительной работы со стороны экспертов. Процедура проведения сделок с недвижимостью, сбор необходимых документов, существующие механизмы проверки обременений или рисков по приобретению собственности, трактовка в изменении законодательства – все эти детали достаточно сложны для понимания людей.

Поэтому Кадастровая палата придает большое значение регулярной информационной работе и консультированию. Это как нельзя лучше способствуют росту правовой грамотности населения. А использование разных форматов коммуникации позволяет собственникам недвижимости получить ответы на конкретные «личные» вопросы на любой платформе.

Кадастровая палата рекомендовала актуализировать собственникам недвижимости их контакты в ЕГРН

Это позволит оперативно получать уведомления о попытках провести дистанционные сделки

В России вступило в силу правило уведомления собственников недвижимости о попытках проведения дистанционных сделок с недвижимостью с помощью электронной подписи. Для оперативного получения уведомлений Кадастровая палата по Краснодарскому краю рекомендует внести контактные данные в ЕГРН.

Сегодня все объекты, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), по умолчанию защищены от действий, совершаемых в цифровом пространстве рынка недвижимости. Для проведения дистанционных сделок собственник должен выразить свое согласие в «традиционном» бумажном виде, предоставив заявление для внесения в ЕГРН соответствующей записи. А с 1 ноября 2019 года в России вступило в силу еще одно из нововведений — Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Оно регламентирует уведомление собственников о поступлении заверенных электронных документов на отчуждение права собственности.

Таким образом, если в ЕГРН содержится адрес электронной почты или почтовый адрес собственника, то при поступлении электронных документов орган регистрации прав направит уведомление об этом в тот же день. Если сделка планировалась – собственник сможет убедиться в том, что нужные документы поступили. А если разрешения на сделку не было – узнает о попытке третьих лиц осуществить сделку без его участия.

Для того чтобы добавить контактные данные или актуализировать их в ЕГРН, достаточно подать заявление в ближайшем офисе МФЦ. Обратная связь с правообладателями производится по указанным в заявлении электронному и почтовому адресам.

При этом контакты владельца могут использоваться только для официальных уведомлений. Контактные данные правообладателя – это конфиденциальная информация, которая не предоставляется по запросу другим гражданам, даже если они заказывают выписку сведений о чужих объектах недвижимости.

Напомним, в августе 2019 года вступили в силу изменения в Закон о регистрации, согласно которым запрещаются электронные сделки с недвижимостью без письменного разрешения владельца. Поправки были приняты после резонансного случая с мошенничеством в сфере электронных сделок с недвижимостью. Теперь, чтобы собственнику в электронном виде подать заявление о переходе права в связи с продажей, дарением или обменом квартиры, дома, участка или гаража, требуется предварительно подать в МФЦ бумажное заявление о согласии на проведение сделок с использованием электронной подписи. Без этого разрешения электронные документы, поданные для отчуждения права собственности, будут автоматически отклонены. Отметка о разрешении на проведение электронных операций с недвижимостью вносится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней.

В то же время есть в нововведениях и исключения: в случаях, если используемая при оформлении сделок с недвижимостью ЭП выдана удостоверяющим центром — Федеральной кадастровой палаты, если сделка проводится с участием нотариусов, органов власти или проводится кредитными организациями, наличие особой отметки в ЕГРН не является обязательным.

Кадастр и регистрация без очередей

В современном обществе, как никогда актуально стоит вопрос нехватки времени, умения его правильно распределять и даже экономить. График современного человека уплотнен до предела, рабочий день зачастую ненормирован, и не всегда удается сделать намеченное в срок.

В целях экономии времени, органами, осуществляющими государственные функции, повсеместно принимаются меры по повышению доступности государственных услуг. Так, к примеру, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность предоставление услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов (части 19 и 20 статьи 29 Закона), посредством курьерской доставки.

В соответствии с частью 19 статьи 29 Закона подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы могут быть доставлены органом регистрации прав лицам, указанным в частях 13 – 17 данной статьи, посредством курьерской доставки, при наличии указания на такой способ доставки в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. При этом частью 20 статьи 29 Закона № 218-ФЗ устанавливается, что курьерская доставка документов осуществляется за плату (приказ Минэкономразвития России от 31.05.2016 № 337).

Кроме того у заинтересованных лиц имеется возможность получения дополнительных услуг. Кадастровой палатой по Краснодарскому краю осуществляет выездной прием к заявителям:

– с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг;

– по курьерской доставке заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Услуги по выезду к заявителям оказываются как на возмездной, так и на безвозмездной основе. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

За период с 01.01.2019 по 15.11.2019 Кадастровой палатой по Краснодарскому краю было оказано более 11 300 услуг по курьерской доставке документов заинтересованным лицам.

Узнать подробности о платных услугах, оказываемых органом регистрации прав, можно позвонив по номеру телефона 8-861-992-13-10 либо отправив письмо на адрес электронной почты fgu-plan@mail.ru.

Предоставление органом регистрации прав платных услуг осуществляется на территории всего края – достаточно обратиться в любой территориальный отдел Кадастровой палатой по Краснодарскому краю, функционирующий в каждом районе Краснодарского края.

Безопасное использование электронной подписи при сделках с недвижимостью

Кадастровая палата оповещает собственников объектов недвижимости о безопасном использовании электронной подписи, а также дает подробный инструктаж, как не пострадать от связанных с ней действий мошенников.

Прежде всего, нужно учитывать, что если мошенник завладел средством для создания усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) от имени другого человека, то фактически спектр его действий с этим инструментом становится неограниченным. Поэтому в первую очередь необходимо обеспечить недоступность для других лиц носителя, содержащего ключевую информацию, соответствующую вашему квалифицированному сертификату ЭП.

При получении квалифицированного сертификата ЭП необходимо установить надежный ПИН-код к хранилищу ключевой информации и сохранить его в тайне. Если возникло подозрение, что конфиденциальность ключевой информации была нарушена, не рекомендуется заверять электронные документы квалифицированной ЭП. В этом случае необходимо сразу же обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр, выдавший квалифицированный сертификат ЭП, чтобы приостановить или прекратить его действие.

Следует пояснить, что самой электронной подписью завладеть нельзя, можно завладеть лишь инструментом для создания подписи от чьего-либо имени. Таким инструментом служит так называемый закрытый ключ ЭП – это конфиденциальная информация владельца сертификата электронной подписи. Совместно сертификат ЭП и соответствующий ему закрытый ключ являются аналогом именной печати с кодом. Доступ посторонних лиц к закрытому ключу ЭП является несанкционированным.

Получить его мошенник может двумя способами. Во-первых, взять оставленный без присмотра USB-носитель (флэшку/токен) с ключевой информацией, подписать необходимые электронные документы и вернуть его на место. Во-вторых, найти удостоверяющий центр, который лояльно относится к клиентам и, в нарушение 63-ФЗ «Об электронной подписи», мягок при удостоверении личности заявителя и поверхностен в отношении обработки персональных данных. Такому центру для процедуры идентификации заявителя может быть достаточно отправленных по электронной почте фотографий или скан-копий паспорта, ИНН, СНИЛС и других документов предполагаемого будущего владельца сертификата ЭП.

Процедура идентификации личности перед созданием квалифицированного сертификата электронной подписи должна проводиться только при личном присутствии заявителя и представлении оригиналов документов (если нет ИНН или СНИЛС, предварительно нужно получить их в соответствующих ведомствах). Кроме того, например, при обращении в Кадастровую палату исключена возможность получения квалифицированного сертификата ЭП для физического лица уполномоченным лицом по доверенности или на основании иного документа, подтверждающего данные полномочия.

Помимо этого, следует проявлять бдительность в отношении своих персональных данных и оценивать, какие данные, каким образом, на каком основании и кому передаются. Например, контрагенту может быть нужен только номер телефона, а он запрашивает ИНН, адрес прописки и т. д. Отдельное место занимает положение о предоставляемом вами согласии на обработку персональных данных при работе в интернете на каких-либо сайтах. Это положение является обязательным к прочтению. Стоит обратить внимание на объем предоставляемых в рамках этого положения персональных данных, а также на место их обработки, операции по их обработке и возможность передачи данных третьим лицам.

Так, с 13 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ (286-ФЗ), регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной ЭП при проведении сделок с недвижимостью.

По новым правилам провести такие сделки можно только с письменного согласия собственника недвижимости. Для этого нужно подать специальное подписанное собственноручно заявление в МФЦ.

Между тем, есть исключения из правил, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. Так, электронные документы, заверенные электронными подписями, созданными с применением квалифицированных сертификатов ЭП, которые выданы аккредитованным удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, по умолчанию принимаются в работу. С помощью таких квалифицированных сертификатов ЭП сделки можно проводить дистанционно, без подачи специального заявления в Росреестр.

Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация, например, в рамках проектов электронной регистрации.

С одной стороны, новый закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка.

Кадастровая палата напоминает о снятии земельного участка со статуса «Временный»

Для каждого человека покупка квартиры или земельного участка – это целое событие. Кто-то очень долго об этом мечтает, проходит множество этапов по осуществлению заветного желания, чтобы обрести свой дом.

Когда основная часть казалось бы выполнена, земельный участок куплен, поставлен на кадастровый учет, то все остальное уходит на задний план, а вместе с ним и одно из важнейший условий, которое должно осуществляться в срок – регистрация права собственности. Земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 января 2017 года, и на которые не зарегистрированы право собственности или аренда являются «временными».

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" статус объекта недвижимости «временный» сохранится до 1 марта 2022 года. В случае если не будут зарегистрированы право собственности или аренды позднее этой даты, тогда «Временный» земельный участок будет снят с государственного кадастрового учета.

За 9 месяцев 2019 года в Кадастровую палату по Краснодарскому краю поступило 8 тыс. заявлений о снятии с учета объекта недвижимости. Всего с января по сентябрь текущего года с учета было снято порядка 57 тыс. объектов недвижимости.

Чтобы земельный участок не сняли с государственного кадастрового учета, необходимо вовремя обратиться с заявлением о государственной регистрации права на объект недвижимости. Заявление можно подать через любой офис МФЦ в Краснодарском крае, в электронном виде через сайт Росреестра, либо посредством почтового отправления.

В этом случае «временный» статус изменяется на «учтенный» с момента государственной регистрации права на объект недвижимости либо с момента государственной регистрации аренды.

Статус земельного участка узнать несложно. Существует публичная кадастровая карта, которую можно найти посредством официального портала Росреестра (https://pkk5.rosreestr.ru). В ней отображена информация о земельных участках, содержащихся в Едином реестре недвижимости. А также можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном портале Росреестра (https://rosreestr.ru).

Кадастровая палата: об ограничениях на объекты недвижимости можно узнать через Интернет

При заключении сделки на покупку квартиры, дачи или иного объекта проверьте приобретаемую недвижимость на возможные запреты или ограничения.

Арест на имущество является одной из мер предостережения, которая накладывается определенными государственными и исполнительными органами. Любую собственность невозможно зарегистрировать, продать, купить, подарить согласно настоящим государственным законам, если она находится под арестом.

Вся информация о наличии такого рода ограничений содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если вовремя не получить сведения из ЕГРН, вы можете обречь себя на финансовые потери и судебные тяжбы, которые не всегда заканчиваются успехом.

Как узнать, действуют ли в отношении имущества, которое вы хотите купить, ограничения, не позволяющие распоряжаться этой собственностью?

Для того чтобы узнать, наложен ли арест на приобретаемую вами квартиру или любую другую недвижимость, необходимо обратиться в любой МФЦ с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, указав адрес интересуемого объекта либо его кадастровый номер (с адресами и графиком работы МФЦ можно ознакомиться на сайте https://e-mfc.ru). Не стоит забывать и о современных технологиях: запрос можно подать в электронной форме через портал Росреестра (https://rosreestr.ru). За предоставления сведений взимается плата.

Сведения о кадастровом номере объекта недвижимости, а также другую интересующую информацию можно узнать также на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), используя сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» раздела «Электронные услуги и сервисы», а также в разделе «Публичная кадастровая карта».

По всем вопросам Росреестра можно обратиться по телефону Единой справочной службы: 8-800-100-34-34.

Как проверить репутацию кадастрового инженера?

Кадастровая палата по Краснодарскому краю дает рекомендации при выборе кадастрового инженера. Как выбрать хорошего специалиста и быть уверенным, что работа будет исполнена безукоризненно и в срок? Для этого мы подготовили инструкцию, которая позволит вам – собственникам объектов недвижимости сделать правильный выбор и защитит ваше имущество от недоброжелательных псевдоспециалистов.

Кадастровый инженер является связующим звеном между заявителем и органом регистрации прав. То есть, выполняет основную исполнительную роль в подготовке всей необходимой документации, связанной с постановкой или снятием объектов недвижимости, а это и земельные участки, и объекты капитального строительства, на кадастровый учет. При этом, нужно учесть, что конечный результат и точность полученных от специалиста данных полностью зависит от его опыта и квалификации.

Поэтому проверять специалистов прежде, чем начинать с ними работу, рекомендует не только здравый смысл, но Росреестр и Кадастровая палата. В настоящий момент в Краснодарском крае порядка 1350 кадастровых инженеров оказывают свои услуги заинтересованным лицам.

Как осуществить проверку кадастрового инженера? Это несложно.

Прежде всего, Вы (собственник) – как заинтересованное лицо должны знать личные данные (ФИО и контакты) вашего специалиста. У каждого кадастрового инженера есть обязательный профессиональный документ – квалификационный аттестат, номер и дата выдачи которого также должна быть вам известны.

В целом, существует два основных надежных способа проверки кадастрового инженера:

Первый – способ – это самостоятельная работа с официальным сайтом Росреестра (https://rosreestr.ru). В сервисе «Реестр кадастровых инженеров» раздела «Электронные услуги и сервисы» содержится информация о результатах профессиональной деятельности каждого кадастрового инженера. Информацию можно получить буквально за считанные минуты.

Второй — это личное обращение за информацией в уполномоченные органы. Это Росреестр, его территориальные управления. Запрос может осуществляться как в электронном, так и в традиционном виде (лично или с помощью почтовой службы) и должен соответствовать специальной форме, актуальные требования к которой лучше уточнить заранее по телефону.

Теперь зная все инструменты при выборе квалифицированного специалиста, вы можете быть уверенными, что при проведении кадастровых работ и подготовке документов – конечный результат будет только положительный.

_____________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

press23@23.kadastr.ru

Памятки по реализации и использовании пиротехнических изделий

Выбор пиротехнического изделия

Приобретайте пиротехнические изделия только в стационарных торговых объектах!

Не используйте самодельные пиротехнические изделия!

Приобретая пиротехнические изделия, будьте внимательны, проверьте наличие сертификата соответствия, инструкции на русском языке, срока годности. Приобретая незнакомое вам изделие не получив инструкции или квалифицированной консультации, от него лучше отказаться. Выбирая пиротехнические изделия, обратите внимание на их внешний вид. Нельзя использовать изделия, имеющие явные дефекты: измятые, подмоченные, с трещинами и другими повреждениями корпуса или фитиля. Приобретая пиротехнические изделия, Вы должны помнить, что входящие в них горючие вещества и порох огнеопасны. При неосторожном обращении с ними или неправильном хранении, они легко могут воспламениться и привести к пожару или нанести травму. Приступая к работе с любыми пиротехническими изделиями, самым внимательным образом ознакомитесь с их инструкциями и обратите особенное внимание на указанные зоны безопасности.

Основными признаками фальсификации пиротехники являются:

- на упаковке отсутствуют: наименование, предупреждение об опасности и информация, о размерах опасной зоны вокруг работающего изделия, срок годности, условия хранения и способы утилизации, реквизиты производителя;

- название или изготовитель, указанные на изделии и в сертификате, не совпадают;

- копия сертификата не заверена подписью и оригинальной печатью органа, выдавшего сертификат, либо нотариуса или владельца сертификата;

- в графе сертификата «дополнительная информация» нет класса опасности;

- код органа по сертификации знака соответствия на изделии не совпадает с кодом в номере сертификата.

«Сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения»

«Сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения»

Вниманию участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 23:25:0000000:35, площадью 2530762 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах СПК «Приазовский».

Администрация Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края извещает, что «21» января 2020 года в 10 часов 30 минут по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Приазовская, ул. Ленина, 24 (Сельский дом культуры) состоится общее собрание участников общей долевой собственности на указанный земельный участок. Начало регистрации участников «21» января 2020 года в 10 часов 00 минут. Для регистрации собственник земельной доли должен предъявить документ удостоверяющий личность и право на земельную долю, его представитель — документ удостоверяющий личность, доверенность на участие в собрании. Собрание проводится по предложению арендатора земельного участка.

Форма проведения собрания: собрание в форме совместного присутствия собственников земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0000000:35.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Организационные вопросы по ведению собрания.

2. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно в течении сорока дней до даты проведения собрания по адресу: Краснодарский край, г.Приморско-Ахтарск, ул.Молодежная, дом 10, с 8-00 до 12-00 часов ежедневно.

Южное межрегиональное Управление Россельхознадзора сообщает

Южное межрегиональное Управление Россельхознадзора сообщает, что на территории Краснодарского края в 2017 году выявлен карантинный объект – коричнево-мраморный клоп (Halyomorpha halys Stal.) и установлены карантинные фитосанитарные зоны.

В настоящее время коричнево-мраморный клоп мигрирует для зимовки из природной среды, концентрируется в жилых и подсобных помещениях, где располагается в укромных местах большими скоплениями. В целях недопущения дальнейшего распространения карантинного вредителя необходимо активизировать мероприятия по выявлению мест зимовки и уничтожения коричнево-мраморного клопа. В период зимовки клоп наиболее уязвим для выявления и проведения борьбы с ним. В этот период наиболее эффективным методом борьбы является механический сбор и уничтожение насекомых.

При выявлении мест зимовки коричнево-мраморного клопа или же очагов распространение просим сообщать в Южное межрегиональное Управление Россельхознадзора или в обособленные подразделения Управления. Так же, гражданам, юридическим лицам, которые имеют в собственности, во владении, в пользовании, в аренде (в том числе лизинге) подкарантинные объекты проводить уничтожение клопа любым доступным способом.

ТНС Энерго Кубань информирует

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В новый год без долгов — хорошая примета!

ПАО «ТНС энерго Кубань» объявляет акцию «Оплати долг без пени»!

Кадастровая палата информирует

ПРЕСС-РЕЛИЗ

«Лакомый» кусочек для мошенников

В Кадастровую палату по Краснодарскому краю зачастую поступают жалобы заинтересованных лиц о мошеннических действиях с их имуществом.

Многие граждане попадают в ситуацию, когда принадлежащая им недвижимость стала лакомым кусочком для аферистов. Все происходит по причине того, что Едином государственном реестре недвижимости нет информации о запрете проводить учетно-регистрационные действия без личного участия собственника объекта недвижимости. Воспользовавшись случаем мошенники представляют интересы правообладателя по поддельным доверенностям и совершают различные сделки по продаже, обмену, дарению недвижимости и пр.

Чтобы защитить свои права и быть уверенным, что без вашего участия никто не сможет осуществить сделки с вашим недвижимым имуществом, Кадастровая палата по Краснодарскому краю рекомендуем подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим вам имуществом могут производиться только при вашем личном участии.

В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав» на основании данного заявления соответствующая запись в обязательном порядке будет внесена в ЕГРН. Заявление можно представить при личном обращении в офисах МФЦ или в электронном виде на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя». В последнем случае направляемый документ должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Информация о запрете на сделки с имуществом без личного участия вносится в Единый государственный реестр недвижимости. Если после этого кто-то подает заявление на совершение с недвижимостью каких-либо операций, то документы возвращаются заявителю без рассмотрения. Исключение сделают для вступивших в законную силу решений суда, в которых обжалован сам запрет, а также для требований судебного пристава-исполнителя. Но без данных оснований, как решение суда, никто не сможет осуществить распоряжение вашим недвижимым имуществом даже при наличии выданных вами доверенностей.

В тех случаях, когда владельцы недвижимости опасаются возможных противоправных действий в её отношении, не имеют возможности постоянно находиться в месте расположения своего недвижимого имущества, они вправе воспользоваться существующей услугой. Госпошлина за неё не взимается, а сведения в ЕГРН вносятся в срок 5 рабочих дней с момента обращения заявителя.

Подав заявление о запрете на сделки с недвижимостью без личного участия собственника, вы тем самым, застрахуете свое имущество от возможных мошеннических действий.

_____________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

press23@23.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Выписки в электронном виде можно получить за несколько минут

Федеральная Кадастровая палата запустила сервис по выдаче сведений из ЕГРН в пилотном режиме в сентябре 2019. Он работает для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ФГИС ЕГРН сервис станет доступен для объектов по всей стране.

Предоставляемые в электронном виде сведения реестра недвижимости так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге. Выписки с сайта Кадастровой палаты заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

За время работы пилотного проекта, запущенного Федеральной кадастровой палатой, россиянам было выдано около десяти тысяч выписок об объектах недвижимости в 51 регионе.

Россияне запрашивали выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Особой популярностью у граждан пользуется выписка о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости.

Краснодарский край еще не участвует в пилотном проекте по выдаче сведений из ЕГРН. Однако, спрос со стороны граждан на получение выписок в электронном режиме с каждым годом только растет.

Так за 9 месяцев 2019 года Кадастровой палатой по Краснодарскому краю было обработано более 1 млн. 250 тыс. запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Относительно аналогичного периода прошлого года, в электронном формате было предоставлено больше на 280 тысяч выписок.

Кроме того, Кадастровая палата подготовила более 315 тысяч уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Также было подготовлено около 110 тысяч выписок о кадастровой стоимости и 40 тысяч о переходе прав на объект недвижимости.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

press23@23.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Более тысячи заявлений об исправлении реестровой ошибки поступило в Кадастровую палату

С января по октябрь текущего года в Кадастровую палату по Краснодарскому краю поступило более тысячи заявлений об исправлении реестровой ошибки. По сравнению с прошлым годом количество заявок увеличилось на 45 %.

Реестровая ошибка – это недостоверная информация в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), воспроизведенная на основании межевого плана, технического плана или акта обследования, содержащего ошибку, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами или органами.

Если исправление реестровой ошибки может нарушить чьи-либо законные интересы, то такая ошибка исправляется только на основании представленного гражданином вступившего в законную силу решения суда или документов, содержащих необходимые сведения для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и поступивших в орган регистрации прав в порядке информационного взаимодействия.

Ошибка в сведениях ЕГРН может стать источником проблем для правообладателя.

Для исправления реестровой ошибки необходимо обратиться с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости и межевым, техническим планом или актом обследования в ближайший офис МФЦ.

Во всех случаях реестровая ошибка исправляется в течение 5 дней после приема в МФЦ соответствующих документов.

_____________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

press23@23.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Жителей Кубани уведомят о поступлении документов, заверенных электронной подписью

С 1 ноября у собственников появилась возможность отслеживать, кто подал документы в электронном виде на совершение сделок с недвижимостью.

Изменения были внесены Федеральным законом № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

По новым правилам, с 1 ноября 2019 года собственнику будут приходить уведомления на электронный адрес о поступлении в регистрирующий орган от его имени документов в электронном виде по отчуждению права собственности.

Летом этого года ужесточили проведение действий с недвижимостью с помощью электронной подписи.

Теперь для проведения дистанционных сделок собственник должен выразить свое согласие в «традиционном» бумажном виде, предоставив заявление для внесения в ЕГРН соответствующей записи. Погасить такую запись можно с помощью аналогичного бумажного заявления через МФЦ или почтовое отправление.

В связи с поправками в ФЗ, с 1 ноября 2019 года собственник сможет своевременно выявить попытки незаконного присвоения принадлежащего ему недвижимого имущества. Уведомления будут направляться на электронные адреса, предоставленные гражданами для обратной связи.

«Наличие в ЕГРН специальной отметки о запрете на заключение электронных сделок позволяет автоматически отклонить любые электронные документы по регистрации права, даже если документы поданы доверенным лицом владельца объекта недвижимости», — говорит директор Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Иван Сулим. А с помощью уведомительной системы собственник узнает о поступлении таких документов на проведение сделок дистанционно.

Напомним, что электронная подпись позволяет проводить не только сделки с жильем, но и получать различные госуслуги в электронном виде не выходя из дома. Например, подать налоговую декларацию, зарегистрировать автомобиль, участвовать в электронных торгах и так далее.

Закон на проведение электронных сделок в сфере недвижимости с письменного согласия собственника был принят 13 августа 2019 года.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости.

В частности, отсутствие такой отметки в ЕГРН не препятствует государственной регистрации перехода права на основании документов, представленных в орган регистрации в электронном виде, если сертификат электронной подписи выдан Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация.

Важно отметить, что технически нельзя подделать электронную подпись, но можно завладеть средствами, которые позволят подписать электронный документ от имени конкретного человека. Такое возможно, если сертификат электронной подписи был выдан недобросовестным удостоверяющим центром.

Помимо этого, сейчас разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты обеспечат дополнительную защиту от потенциальных рисков мошенничества.

_____________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

press23@23.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата: эксперимент по использованию облачной электронной подписи

Кадастровая палата по Краснодарскому краю информирует собственников недвижимости о новом эксперименте по использованию облачной электронной подписи. Эксперимент планируют продлить до декабря 2021.

По условиям эксперимента, облачная электронная подпись будет использоваться для удаленного оформления нескольких видов документов. В список вошли документы для регистрации недвижимости и ее купли-продажи через ипотеку, запросы через портал информации из ЕГРН, договоры на услуги связи, документы для регистрации юрлиц и индивидуальных предпринимателей, документы для получения банковских гарантий и осуществления сделок с аккредитивами, а также сделки на электронных торговых площадках.

Что даст это нововведение? Прежде всего, отметим, что внедрение единой системы в данном случае созвучно намерению властей консолидировать рынок выдачи электронных подписей.

В настоящее время их выдает большое количество удостоверяющих центров (в общей сложности сейчас аккредитовало более 400 таких центров), способствует реализации различных мошеннических схем. Эксперимент поможет повысить эффективность, безопасность и удобство дистанционного применения квалифицированной электронной подписи.

Со временем облачная подпись может заменить ту, для которой нужен токен – это флешка с информацией, на основе которой генерируется подпись. Вместе с тем, для этого придется внести значительные изменения в законодательство. Сейчас в законах прямо не сказано, можно ли передавать ключи электронной подписи третьим лицам – например, облачному провайдеру.

Кроме того, нужно определиться, как пользователь сможет получать доступ к облачному ключу, если токена не будет, а SMS и пароли ФСБ считает небезопасными способами подтверждения личности. Уже сейчас ведомством разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты обеспечат дополнительную защиту от потенциальных рисков мошенничества.

_____________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

press23@23.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Платные услуги Кадастровой палаты:

преимущества работы с профессионалами

Процесс оформления сделок купли-продажи недвижимости сложен – необходимо не только правильно подготовить текст сделки, но и осуществить регистрацию имущественных прав в установленном порядке. Регистрация недвижимости в Росреестре – это лишь финальный этап скрупулезной работы специалистов.Как показывает практика, при проведении операций с недвижимостью существуют риски, а пострадавшими, в таких ситуациях, обычно выступают добросовестные приобретатели имущества.

Самостоятельное составление и оформление договоров может за собой повлечь последствия, которые окажутся неблагоприятными. Например, его могут признать незаключенным или недействительным, а так же он может стать причиной обращения в различные судебные инстанции.

Чтобы в дальнейшем избежать таких ситуаций, необходимо обратиться к опытному специалисту, который оценит риски приобретения или отчуждения имущества, проведет проверку документов, адаптирует договор, подготовленный сторонами сделки, либо самостоятельно составит юридически корректный договор купли-продажи, дарения и др.

Преимущества работы с профессионалами Кадастровой палаты очевидны:

· у наших специалистов обширный опыт работы в сфере сделок с недвижимостью;

· услуги предоставляются одинаково качественно любому нашему клиенту независимо от его правового статуса;

· в рамках оказания услуг мы выполняем поставленные задачи;

· конкурентоспособная цена оказания услуг (фиксированный тариф).

За 10 месяцев 2019 года специалистами Кадастровой палаты было оказано порядка 3200 консультационных услуг. От месяца к месяцу спрос на консультационные услуги Кадастровой палаты растет.

В наше время, живя в условиях динамично развивающегося общества, где дорога практически каждая свободная минута, Кадастровая палата, помимо прочего, рада предложить услуги по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов.

Каждому клиенту гарантированы: качественный прием документов для осуществления учетно-регистрационных действий, доставка документов, подготовленных по факту рассмотрения запросов о предоставлении сведений ЕГРН, а также заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, дома или в офисе, без очередей и необходимости отпрашиваться с работы.

Узнать подробности о платных услугах, оказываемых Кадастровой палатой, можно получить, позвонив по номеру телефона 8-861-992-13-10 либо отправив письмо на адрес электронной почты fgu-plan@mail.ru.

Предоставление Кадастровой палатой платных услуг осуществляется на территории всего края – достаточно обратиться в любой территориальный отдел Кадастровой палаты, функционирующий в каждом районе Краснодарского края.

_____________________________________________________________________________________________

Начальник планового отдела

Мария Алексеевна Киселева

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Порядок оформления земельных участков под многоквартирными домами

Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает собственникам объектов недвижимости о том, каких правил следует придерживаться при оформлении земельных участков под многоквартирными домами.

В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

Так, согласно ст.16 Жилищного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Если систематизировать плюсы и минусы для собственников помещений в многоквартирных домах, то выглядеть это будет следующим образом.

Плюсы оформления земли под многоквартирными домами следующие.

Во-первых, это дополнительные гарантии. Другими словами, без согласия собственников невозможно использование земельного участка, как например, прокладка новых дорог, строительство, организация коммерческих и иных предприятий (мойки, автостоянки, гаражи и т.п.) на территории принадлежащей собственникам многоквартирного дома; без согласия собственника невозможно какое-либо отчуждение части земельного участка, равно как и невозможен снос (постройка) каких либо строений; без согласия собственника невозможно изъять земельный участок для муниципальных (государственных) нужд бесплатно.

Во-вторых, это дополнительная возможная прибыль. Собственники вправе сдавать часть земельного участка в аренду или предоставлять его для иного возмездного использования. Кроме того, наличие собственности на землю существенно увеличивает стоимость квадратного метра жилого или нежилого помещения.

В-третьих, это удобство использования. Собственники вправе совершать с земельным участком различные действия, непосредственно направленные на его благоустройство, строительство дополнительных сооружений, детских площадок и иных строений, необходимых для обеспечения нормальной жизнедеятельности многоквартирного дома. Но здесь необходимо знать и помнить, что любая территория в городе имеет свое назначение и на участке под многоквартирным домом ларек, торгующий алкогольной продукцией, например, построить никто не разрешит. Возможности использования придомовых территорий, конечно же, имеются, но несколько ограничены. Это обусловливается многими факторами: скученностью застройки жилых домов, градостроительными ограничениями и нормативно-техническими требованиями, равно как и другими факторами.

К минусам оформления земли под многоквартирным домом можно отнести фактор ответственности, т.е. собственники обязаны нести ответственность за содержание своего земельного участка. Следовательно, обязанность по содержанию, ремонту, уборке дорог, элементов благоустройства (газонов, площадок, зеленых зон, парковочных мест и т.п.) несет собственник, а, значит, к нему могут быть применены меры ответственности.

В качестве минуса также следует указать и увеличение стоимость квадратного метра помещений, поскольку это сужает для собственников круг покупателей и арендаторов, равно как и увеличение расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В любом случае, количество плюсов значительно перевешивает количество минусов. В данном вопросе главное — это понять, что формирование земельного участка – дело непростое, но зачастую нужное собственникам многоквартирного дома для его содержания и благоустройства.

_____________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

press23@23.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Как проверить недвижимость перед покупкой

Кадастровая палата по Краснодарскому краю информирует о необходимости проверки недвижимости на «юридическую чистоту».

Чтобы обезопасить себя от мошенничества при покупке недвижимости, следует внимательно изучить правоустанавливающие документы. Это документы, на основании которых возникло право собственности у продавца, т.е. это могут быть свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность, договор купли-продажи, дарения и т.д. Также продавец может предоставить покупателю свидетельство регистрации права собственности, которое выдавалось органами регистрации прав до 2016 года.

Но важно помнить, что ранее выдаваемые свидетельства о регистрации прав ‑ это правоподтверждающий документ, который свидетельствует о регистрации права собственности на объект недвижимости за лицом, обозначенном в этом свидетельстве, и на дату, в нем указанную. Данное свидетельство не подтверждает, что на текущую дату право собственности зарегистрировано за продавцом.

Подтвердить, кто является собственником соответствующего объекта недвижимости в текущий момент, может только выписка из Единого государственного объекта недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Учитывая, что продавать недвижимость имеет право только собственник, покупателю рекомендуется уточнить, кому принадлежит тот или иной объект, заказав такую выписку.

Кадастровой палатой по Краснодарскому краю за 3 квартала 2019 года было выдано 570 тысяч выписок из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Чтобы проверить приобретаемую недвижимость на «юридическую чистоту» собственнику необходимо заказать выписку из ЕГРН, в которой четко прописано кто собственник недвижимости, и есть ли какие-то ограничения. Лучше всего выписку из ЕГРН заказывать как можно ближе к дате потенциальной сделки.

Если вы решили подать запрос в бумажном виде лично или через почтовое отделение вам придется заполнить специальную форму (утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968). Если вы решили подавать запрос в электронном виде, удобнее всего это сделать на сайте https://rosreestr.ru.

Напомним, выписка из ЕГРН предоставляется в течение 3 рабочих дней. При подаче запроса через МФЦ срок увеличивается на 2 рабочих дня.

_____________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

press23@23.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Преимущества электронной подписи в совершении сделок с недвижимостью

На сегодняшний день с помощью электронной подписи, выданной Удостоверяющим центром Кадастровой палаты по Краснодарскому краю, можно не только подписывать различные документы в электронном виде, но и в режиме online осуществить постановку объекта недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости или воспользоваться сервисами Единого портала государственных услуг.

Кроме того, при условии наличия выхода в Интернет, данная электронная подпись, позволяет получить загранпаспорт, подать налоговую отчетность и многое другое.

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), которую можно получить в Кадастровой палате по Краснодарскому краю, надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств.

Стоимость создания и выдачи электронной подписи в электронном виде составляет 700 рублей, что значительно ниже сложившейся на рынке конъюнктуры цен.

Важно понимать, что выданная в Кадастровой палате электронная подпись может быть использована для получения государственных услуг.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн следующие услуги:

- поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости;

- отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет;

- оформить анкету для получения паспорта;

- получить ИНН;

- подать заявление для поступления в вуз (с каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью).

Электронная подпись стала реальным заменителем обычной подписи — современной технологией, упрощающей нашу жизнь.

По всем техническим вопросам, связанным с получением квалифицированного сертификата можно обратиться по телефону: 8-861-992-12-99, или по адресу электронной почты: uc_request_23@23.kadastr.ru.

Напомним, с 13 августа владельцы недвижимости получили возможность в заявительном порядке вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о возможности регистрации перехода права собственности на принадлежащую им недвижимость на основании заявления в электронном виде, заверенного электронной подписью. При отсутствии такой записи в ЕГРН провести сделку дистанционно невозможно.

_____________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

press23@23.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата: в ЕГРН внесены данные более двухсот особо охраняемых природных территорий

Работа по внесению в ЕГРН всех зон должна быть завершена к 2022 году

В единый госреестр недвижимости внесены сведения о 282 природных территориях Краснодарского края. Работа по определению границ и внесению сведений о природных территориях федерального значения по поручению Президента России Владимира Путина должна быть завершена до 1 января 2022 года. Определение четких границ и внесение сведений позволят защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир.

К 2022 году должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕРГН) все сведения о границах особо охраняемых природных территорий федерального значения (ООПТ). Для координации деятельности и оперативного взаимодействия между ведомствами Минприроды России создана рабочая группа по внесению сведений о местоположении границ ООПТ федерального значения в реестр недвижимости. В состав рабочей группы вошли представители Минприроды, Росреестра, Кадастровой палаты, Рослесхоза, Росимущества и Информационно-аналитического центра поддержки заповедного дела.

В настоящее время Кадастровая палата уже подготовила и направила в Минприроды перечень местных систем координат, используемых для ведения ЕГРН на территории кадастровых округов, в пределах которых расположены ООПТ. На сегодня в ЕГРН содержатся сведения о 282 особо охраняемых природных территориях.

К особо охраняемым территориям относятся природные заповедники, национальные парки, заказники, ботанические сады. Некоторые ООПТ принадлежат к объектам Всемирного природного наследия.

На территории России находится 11 таких объектов. В их состав входят 13 заповедников, семь национальных парков, три федеральных заказника, несколько памятников природы и буферные зоны заповедников. Среди уникальных природных объектов России – озеро Байкал, вулканы Камчатки, Золотые горы Алтая, Плато Путорана и другие памятники природы.

В 2019 году в реестр недвижимости были внесены сведения о восьми ООПТ: ГПЗ «Азас», ГПЗ «Столбы», «Хингано-Архаринский» заказник, ГПЗ «Брянский лес», ГПЗ «Кологривский лес» им М.Г. Синицына», ГПЗ «Приокско-Террасный имени М.А. Заблоцкого», НП «Мещерский», ГПЗ «Бастак».

Четкое определение границ особо охраняемых природных территорий позволит защитить их территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир.

Справочно:

Особо охраняемые природные территории (ООПТ) – это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Как правило, эти территории полностью или частично изъяты из хозяйственного использования, так как для них установлен режим особой охраны.

К ООПТ федерального значения относятся государственные природные заповедники, национальные парки; также к ООПТ федерального значения могут быть отнесены государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.

Основная задача экспертного совета рабочей группы – анализ всей имеющейся информации и документов о проведении работ по установлению местоположения границ ООПТ федерального значения. Сведения о местоположении границ ООПТ должны соответствовать установленным требованиям к их графическому описанию и точности определения координат характерных точек границ.

В рамках заседания рабгруппы эксперты обсудили подготовку документов, необходимых для принятия Правительством Российской Федерации решения о создании ООПТ, а также для внесения этих территорий в ЕГРН. В ходе встречи была достигнута договоренность о взаимодействии Кадастровой палаты и Информационно-аналитического центра поддержки заповедного дела Минприроды России.

Чтобы подготовить документацию для внесения сведений о границах в ЕГРН, специалисты определяют координаты характерных точек границ ООПТ федерального значения и готовят графические описания местоположения границ ООПТ.

Собственники и пользователи участков, которые вошли в официально в установленные границы национальных парков, государственных природных заказников, памятников природы, обязаны соблюдать строгие правила и ограничения при использовании принадлежащих им земель.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

press23@23.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Правовая культура населения в сфере недвижимости

Таким трендом, как правовая грамотность и уровень ее повышения обеспокоены уже давно, и занимаются им как в России, так и во всем мире. Особенно актуальным такие вопросы становятся при возможности оказания услуг дистанционно, с применением новых технологий. Каждый человек должен знать о своих правах для того, чтобы точно понимать, на что он может рассчитывать в определенной ситуации.

Имея невысокий уровень правовой грамотности, гражданин не в состоянии углубиться в содержание законов, а потому остается неосведомленным о своих правах и обязанностях. При возникновении сложных жизненных обстоятельств многие россияне находятся в тупике.

В первую очередь в основе юридической грамотности граждан должно лежать восполнение пробелов в правовой культуре. Ведь правовая безграмотность людей, коллизии в законах и подзаконных актах, их несоответствие реальным потребностям и интересам общества – следствие правового нигилизма.

Кадастровой палатой в октябре была проведена очередная горячая линия в традиционном формате. Более 80% жителей Кубани интересовали вопросы, связанные с договорами купли-продажи недвижимости. А именно: какой пакет документов необходимо предоставлять для заключения сделок купли-продажи недвижимости, в том числе с участием материнского капитала. Также граждане мало знают о том, как правильно распоряжаться долей в участках земель сельскохозяйственного назначения при вступлении в наследство. Кроме того, многих кубанцев интересовал вопрос дарения земельного участка, находящегося в общедолевой собственности.

Это связано с недавними изменениями в Федеральном законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно законодательству, теперь договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

Повышение юридической грамотности граждан является одним из приоритетных направлений в работе Кадастровой палаты.

Кадастровой палатой проводится полномасштабная работа, в ходе которой применяются различные инструменты правовой пропаганды в средствах массовой информации, Интернете, обеспечивая доступ к законодательству в сфере кадастрового учета и регистрации прав. Кроме того, мы активно взаимодействуем с высшими учебными заведениями, так сказать, делаем ставку на подрастающее поколение.

Существующие требования, правила или изменения законодательства в сфере недвижимости зачастую требуют информационного сопровождения и серьезной разъяснительной работы со стороны экспертов. Процедура проведения сделок с недвижимостью, сбор необходимых документов, существующие механизмы проверки обременений или рисков по приобретению собственности, трактовка в изменении законодательства – все эти детали достаточно сложны для понимания людей.

Поэтому Кадастровая палата придает большое значение регулярной информационной работе и консультированию. Это как нельзя лучше способствуют росту правовой грамотности населения. А использование разных форматов коммуникации позволяет собственникам недвижимости получить ответы на конкретные «личные» вопросы на любой платформе.

_____________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

press23@23.kadastr.ru

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Р по Краснодарскому краю информирует

Зачастую собственники жилья после оплаты последнего платежа по кредиту спешат обратиться в МФЦ с заявлением о погашении ипотеки, не известив об этом представителей кредитной организации, банка. Однако, выплата ипотечного кредита не означает автоматического снятия обременения с недвижимого имущества. Снятие обременения в виде ипотеки происходит путем погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

Однако, выплата ипотечного кредита не означает автоматического снятия обременения с недвижимого имущества. Снятие обременения в виде ипотеки происходит путем погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

Для снятия обременения необходимо обратиться в офисы Многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ).

Именно на этапе снятия обременений заявители совершают ошибки, которые являются причиной приостановлений регистрационных действий. Больше всего приостановлений связаны с несвоевременной подачей банками, физическими лицами заявлений на прекращение обременений и выдачу закладных, непредставлением на регистрацию самих закладных или соглашений об изменении условий содержания закладной (ПАО «Сбербанк России», ПАО «ВТБ»).

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает о том, что обратиться с заявлением о снятии обременения может как собственник квартиры (дома, земельного участка), так и представитель кредитной организации (банка), в зависимости от того, выдавалась закладная или нет.

В случае если закладная выдавалась, ипотека может быть погашена на основании:

• совместного заявления собственника жилья и представителя кредитной организации (банка) с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

• заявления представителя банка;

• заявления собственника жилья с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку банка об исполнении обязательств в полном объеме.

В случае если закладная не выдавалась, ипотека может быть погашена на основании:

• совместного заявления представителя банка и собственника объекта недвижимости;

• заявления представителя банка.

Запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. По просьбе собственника закладная с соответствующими записями о погашении ипотеки возвращается ему после проведения необходимых регистрационных действий в Росреестре.

Важно: с 1 июля 2018 года закладная может оформляться как в документарной, так и в электронной форме. Как и стандартная закладная, электронная закладная удостоверяет право ее владельца на залог недвижимости, приобретенной с помощью кредитных средств; исполнение обязательств, обеспеченных ипотекой.

Данная бумага составляется посредством заполнения в специальной форме необходимых сведений на портале «Госуслуги» или сайте Росреестра. Залогодатель подписывает закладную своей ЭЦП, после чего она отправляется в Росреестр для заверения подписью госрегистратора. Далее документ передается на хранение в депозитарий, а данные о нем вносятся в соответствующую запись об ипотечной сделке.

Получение закладной на руки после расчета с банком теперь не требуется. Все делается удаленно.

Для справки: получить информацию о наличии или отсутствии ипотеки можно, обратившись к бесплатному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» либо в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru ). Если нужен официальный документ, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Стоимость выписки на бумажном носителе для физических лиц составляет 400 рублей, в электронном виде – 250 рублей.

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю информирует

В Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ежедневно обращаются граждане, запрашивающие документы из Государственного фонда данных для решения спорных земельных вопросов.

Чаще всего запрашиваются исходные документы на земельные участки — материалы инвентаризации земель, изготовленные еще в период проведения земельной реформы (15 и более лет назад), и землеустроительные дела — материалы по межеванию земельных участков, изготовленные до 2009 года (в связи с изменением законодательства с 2009 года для определения границ земельных участков изготавливаются межевые планы). Как правило, за ними обращаются правообладатели земельных участков и кадастровые инженера при проведении межевания земельных участков, а также при возникновении конфликтных ситуации, например, между теми же соседями. При их отсутствии Управление может предоставить выкопировку из фотоплана местности и иную документацию, если таковые носят открытый общедоступный характер и имеются в Государственном фонде данных землеустройства. В частности, в Государственном фонде данных содержатся материалы инвентаризации земель, землеустроительные (межевые) дела на земельные участки, проекты перераспределения земель, землеустроительные дела по описанию (установлению) границ муниципальных районов, населенных пунктов и иных объектов землеустройства и др.

За материалами Государственного фонда данных могут обратиться как физические лица, так и юридические. Запросы о предоставлении копий землеустроительной документации поступают и от органов государственной власти и местного самоуправления, а также судов и правоохранительных органов. При этом материалы фонда данных землеустройства предоставляются всем заинтересованным лицам бесплатно.

Запрашиваемые материалы Государственного фонда данных или мотивированный отказ в их предоставлении подготавливаются для предоставления в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня принятия заявления. В случае обращения за материалами фонда данных землеустройства по почте предоставление копий материалов Государственного фонда данных землеустройства или мотивированный отказ в их предоставлении производится в течение 15 дней со дня получения заявления.

К сведению

Для получения документов ГФДЗ необходимо предоставить:

- заявление заинтересованного лица;

- документ, удостоверяющий личность;

- доверенность (если обращается доверенное лицо).

Заинтересованное лицо может запросить за один раз не более десяти единиц хранения – документов, имеющих инвентарный номер.

Оригиналы документов предоставляются заинтересованным лицам без права их выноса из помещений (для ознакомления).

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости

В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края» и приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 15.03.2018 №481 « О проведении государственной кадастровой оценки на территории Краснодарского края в 2019 и 2020 годах» утверждены следующие ее результаты:

приказом департамента от 04.10.2019 № 2093 утверждены результаты определения кадастровой стоимости сооружений на территории Краснодарского края;

приказом департамента от 04.10.2019 № 2093 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель специального назначения на территории Краснодарского края;

приказом департамента от 04.10.2019 № 2092 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края;

приказом департамента от 04.10.2019 № 2091 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков из состава земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Краснодарского края;

приказом департамента от 04.10.2019 № 2090 утверждены результаты определения кадастровой стоимости единых недвижимых комплексов на территории Краснодарского края.

Указанные приказы размещены на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.admkrai.krasnodar.ru, а также на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края www.diok.krasnodar.ru в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка/Результаты государственной кадастровой оценки».

Как гуманно решить проблему с бездомными животными? Развенчиваем мифы о стерилизации

Всего одно ответственное действие могло бы освободить владельцев питомцев от головной боли и угрызений совести, уменьшить количество бездомных животных и сохранить бюджетные деньги, которые тратят на их отлов. Почему же хозяева не решаются на стерилизацию и кастрацию? Как проходит операция? Не тяжело ли переносят её животные?

О работе регистраторов Приморско-Ахтарского района по ВПН-2020

В рамках подготовительных работ переписи населения 2020 года в августе т.г. регистраторами была проведена работа по актуализации списков домов и адресов, а также схематических планов населенных пунктов Приморско-Ахтарского района.

Со времени проведения предыдущей переписи адресное хозяйство населенных пунктов претерпело значительные изменения – часть старого жилищного фонда снесено, на его месте возведены новостройки, появились новые улицы, кварталы, часть помещений переведены из жилого в нежилой фонды.

Поэтому важнейшей задачей подготовительных мероприятий

к ВПН-2020 является обновление информации о строениях, наличии табличек с номерами домов и названиями улиц.

Проведена большая работа по получению информации о месторасположении домов, численности населения, проживающего в них из административных источников.

По результатам работы регистраторов на 1 сентября т.г. по Приморско-Ахтарскому району было актуализировано более 19 тысяч домов. Добавлено 416 новых домов, в том числе многоквартирных 12 (общее количество квартир-379). По разным причинам исключено 1489 объектов, в том числе 184 разрушенных дома.

Регистраторами была также проведена проверка адресного хозяйства. В результате было выявлено, что отсутствуют или требуют замены номерные знаки на 2023 домах или 11%. Отсутствует 1716 табличек с названиями улиц (30% ).

Результаты работы регистраторов будут использованы для составления организационного плана проведения переписи в Приморско-Ахтарском районе.

ЗДОРОВАЯ РОССИЯ

8 800 200 0 200

Бесплатная «Горячая линия» по вопросам:

здорового питания

физической активности

отказа от табака

рисков потребления алкоголя

рисков потребления наркотиков

работы центров здоровья

Портал о

здоровом

образе жизни

О проведении конкурса "Молодой предприниматель России" в 2019 году

В рамках реализации национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» в Краснодарском крае запланировано проведение регионального этапа Всероссийского конкурса «Молодой предприниматель России» (далее – Конкурс).

Конкурс проводится в целях популяризации предпринимательской деятельности в молодежной среде и поощрения успешных молодых предпринимателей по 8 номинациям: «Интернет предпринимательство», «Сельскохозяйственное предпринимательство», «Производство», «Социальное производство», «Инновационное предпринимательство», «Сфера услуг», «Торговля», «Франчайзинг».

На территории Краснодарского края региональный этап Конкурса в 2019 году проводится в заочной форме. Участниками регионального этапа Конкурса могут стать граждане Российской Федерации в возрасте от 14 до 30 лет (включительно), имеющие постоянное место жительства и осуществляющие предпринимательскую деятельность на территории Краснодарского края.

Участник регионального этапа Конкурса должен соответствовать одному из следующих критериев:

является индивидуальным предпринимателем, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, на территории Краснодарского края;

является учредителем или соучредителем юридического лица, зарегистрированного в установленном законодательством Российской Федерации порядке, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, в установленном (складочном) капитале доля которого, принадлежащая лица до 30 лет (включительно), составляет не менее 50%.

Для участия в региональном этапе Конкурса участнику до 1 октября 2019 года необходимо пройти регистрацию в системе «АИС «Молодежь России» (http://myrosmol.ru). Методическое руководство по процедуре подачи заявок на участие в Конкурсе, а также формы заявок на участие в Конкурсе по номинациям прилагаются к настоящему письму.

Направленные заявки от участников Конкурса будут рассмотрены и оценены экспертным советом, а на заключительном этапе с участниками, прошедшими отбор, будет проведено скайп – интервью.

Финал конкурса и награждение его победителей состоится в г. Казани 22 ноября 2019 года в рамках Всероссийского молодежного экономического конгресса. Обеспечение участия в финале Конкурса региональных участников, прошедших отборочный этап, будет осуществлено за счет средств унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края».

Внимание обучение граждан!

С 16 по 18 сентября 2019 года проводятся курсы повышения квалификации по программе «Бизнес-планирование деятельности малых форм хозяйствования МФХ». Место обучения: Краснодарский край, Брюховецкий район, хутор Красная Нива.

Обучение и проживание слушателей осуществляется БЕСПЛАТНО в течение трех дней курса, кроме того организовано питание (на платной основе). После окончания курсов повышения квалификации слушателям выдается удостоверение о повышении квалификации (при освоении программы) или сертификат о прослушивании курсов.

Справки по тел. 886143(3-07-29)

13.12.2019

Для учащихся 9 класса прошла беседа-диалог «Мое поколение: я выбираю жизнь, учебу, спорт»

Для учащихся 9 класса прошла беседа-диалог «Мое поколение: я выбираю жизнь, учебу, спорт», направленная на формирование у подростков устойчивой активной здоровой жизненной позиции.
28.10.2019

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществляет государственный земельный надзор

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществляет государственный земельный надзор
28.10.2019

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю информирует

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю информирует
11.10.2019

Книжная выставка « Мятежный гений вдохновенья»

15 октября исполняется 205 лет со дня рождения Михаила Юрьевича Лермонтова (1814–1841). К этой дате в библиотеке оформлена книжная выставка « Мятежный гений вдохновенья».
02.10.2019

Лирический час «Осень в золоте прожитых лет»

Возраст зрелых, мудрых людей часто называют осенью жизни, а самих людей – людьми «золотого возраста». 1 октября отмечается Международный День пожилых людей. Этот день – день благодарения за тепло сердец, за отданные работе силы, за жизненный опыт. В библиотеке прошел лирический час «Осень в золоте прожитых лет».
24.09.2019

Год славы и памяти в честь 75-летия Великой Победы!

2020 год объявлен в России Годом славы и памяти в честь 75-летия победы в Великой Отечественной войне. К этому знаменательному событию библиотека подготовила книжные выставки.
18.09.2019

Основные цели маркировки и мониторинга движения лекарственных препаратов

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2017 года №425-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об обращении лекарственных средств» с 1 января 2020 года стартует обязательная маркировка лекарственных препаратов средством идентификации. При выявлении фальсифицированных, недоброкачественных и незарегистрированных лекарственных препаратов и медицинских изделий обращаться на телефон 8(86143)3-08-62.  
30.08.2019

Государственный инспектор по охране и использованию земель межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам

Государственный инспектор по охране и использованию земель межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам

СИГНАЛИЗАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ РОССЕЛЬХОЗЦЕНТРА

Американская белая бабочка – опасный карантинный вредитель. Предпочитаемые кормовые растения: шелковица, клен ясенелистный, плодовые деревья. Гусеницы делают гнезда из оплетенных паутиной листьев и веток заселенного растения.

В настоящее время наблюдается образование гнезд вредителя второй генерации. Необходимо своевременно, до расползания гусениц из паутинных гнезд выявлять, срезать и уничтожать их. При массовом заселении проводят обработку одним их химических инсектицидов согласно «Списку…..». По гусеницам младших возрастов эффективно двукратное использование биопрепаратов с интервалом в 10-14 дней.

По каким причинам происходит отказ или приостановление государственной регистрации прав и кадастрового учета, как этого избежать.

Самая частая ошибка заявителей – отсутствие необходимого документа в общем пакете

Органы регистрации обязаны принимать все документы, подготовленные заявителем. Пакет документов принимается целиком и при приеме не анализируется на содержание. Когда бумаги поступают в Управление Росреестра, государственный регистратор проводит правовую экспертизу и нередко выявляет недочеты в представленном пакете документов. В этом случае он выносит решение о приостановлении государственной регистрации и направляет заявителю уведомление с указанием причин.

Заявителю нужно ознакомиться с указанными в уведомлении причинами приостановки. Если какие-то моменты ему непонятны, он может обратиться на личную консультацию в территориальный отдел.

Причины приостановки указаны в законе «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ. На сегодняшний день там 60 пунктов, и их число постоянно растет. Наиболее частые ошибки заявителя — отсутствие какого-либо необходимого документа в представленном пакете, документы оформлены некорректно — с нарушением закона, на объект недвижимости наложен арест и другие. При этом в уведомлении также указан порядок устранения ошибок.

Решение о приостановлении регистрации не является постоянным. Это необходимо для того, чтобы устранить обнаруженные недостатки в пакете документов заявителя. Максимальный срок такого решения — три месяца. В этот срок заявитель может устранить причину, и тогда сразу при устранении причины, в том числе и еще до окончания срока приостановки, регистрация возобновляется. Если причины приостановления не устранены в срок приостановления, выносится отказ в регистрации.

В большинстве случаев для правообладателя становится неожиданностью то, что органом государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля выявляются нарушения земельного законодат

Это, в свою очередь, влечет за собой не только обязанность устранить нарушение, но и штрафные санкции. Как избежать нарушения земельного законодательства?

Для того, чтобы избежать штрафов за нарушение требований земельного законодательства всем землепользователям рекомендуется:

1. Проверить наличие правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на земельный участок; если документов на участок нет или утеряны, нужно восстановить их, оформить право на участок, зарегистировав его в Росреестре.

2. Убедится, что фактически используемая площадь не превышает площади, указанной в правоустанавливающем документе;

3. Использовать земельный участок в установленных границах, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; если границы не установлены, можно пригласить кадастрового инженера для проведения межевания земельного участка и внесения точных границ в Единый реестр недвижимости. Это защитит владельцев от возможных споров с соседями или публичными собственниками.

4. Осуществлять на участке деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, указанного в документе.

Приморско-Ахтарский район продолжает готовиться к переписи населения, которая пройдёт в 2020 году. В августе текущего года начали работать регистраторы, которые актуализируют списки адресов домов.

В Приморско-Ахтарском районе будет привлечено к работе 28 регистраторов. Их обязанностью будет обойти регистраторский участок и сверить наличие всех домов, строений и жилых помещений с фактически имеющимися на местности и указанными на картографическом материале участка. Также регистратор может уточнить количество проживающих по домам, находящимся в собственности граждан (со слов собственников жилья, соседей или из других возможных источников), при этом заходить в дома и квартиры он не должен.

Одновременно регистраторами будет проведена проверка состояния адресного хозяйства в городских и сельских населённых пунктах (то есть наличия на домах указателей с названиями улиц, номеров домов, состояния

уличного освещения).

При себе регистратор будет иметь Удостоверение, подтверждающее его полномочие, с указанием фамилии, имени, отчества, действительное при предъявлении паспорта.

Информацию о работе регистратора, иную дополнительную информацию можно получить в отделе статистики по адресу: г. Приморско-Ахтарск, ул. Пролетарская дом 50, кааб.33, или по телефону: 8-961-850-29-29.

Повышение тарифов (цен) на коммунальные услуги с 1 июля 2019 года

На 2019 год в связи с повышением ставки НДС с 18% до 20% Правительством Российской Федерации было принято решение об индексации платы граждан за коммунальные услуги с 1 января и с 1 июля.

Победители и лауреаты конкурса "Деньги – не игрушка"

Более 300 школьников и студентов Кубани стали участниками первого краевого конкурса по финансовой грамотности

14.06.2019 / Новости

Итоги регионального конкурса "Деньги – не игрушка", организованного министерством экономики, подвели сегодня в краевой столице. Торжественная церемония награждения прошла в Краснодарском краевом художественном музее имени Ф.А. Коваленко.

В общей сложности победителями и лауреатами стали 20 молодых кубанцев в возрасте от 14 до 22 лет, которые получили заслуженные награды по основным номинациям конкурса. Еще 11 работ были отмечены партнерами конкурса – финансовыми организациями – "Призом зрительских симпатий".

Напомним, конкурсные работы принимались в виде рисунков и фотографий по шести номинациям, посвященным кредитованию, проблемам микрозаймов, преимуществам использования банковских карт, страхованию, предупреждению мошенничества на финансовом рынке. По словам организаторов, это самые распространенные вопросы и типичные проблемы, с которыми часто сталкиваются жители края.

– Среди многочисленных мероприятий, которые мы проводим в рамках работы по повышению финансовой грамотности, этот конкурс выделяет то, что в нем гармонично сочетаются и просветительская функция, и возможность для молодежи продемонстрировать свой талант, креатив. Мы получили много интересных, красочных рисунков, которые, конечно, не должны пылиться в архивах. После завершения выставки, совместно со спонсорами и партнерами мы издадим на 2020 год календарь с работами победителей, а также листовки наглядной агитации для распространения в банках, местах социального обслуживания, на разнообразных публичных мероприятиях, – прокомментировал вице-губернатор Игорь Галась.

Конкурс помог определить наиболее интересные работы, формирующие у ребят знания и навыки в области финансовой грамотности, способствующие более осознанному финансовому поведению. Всего более 300 школьников и студентов из всех уголков Кубани приняли участие в конкурсе.

- Помимо того, что рисунки и фотографии победителей и лауреатов конкурса станут основой для социальных проектов, до 24 июня в музее имени Ф.А. Коваленко будет работать выставка работ победителей конкурса "Деньги – не игрушка", — добавил первый заместитель министра экономики региона Игорь Красавин.

Победители и лауреаты конкурса "Деньги – не игрушка"

Семейная ипотека под 6% годовых на покупку жилья и на рефинансирование оформленного ранее кредита

ИНФОРМАЦИЯ

о Программе льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и многодетных

В соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей (далее — Правила), право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа) возникает:

· у гражданина Российской Федерации (как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей) при рождении, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года второго и (или) последующих детей (дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы).

О приеме платежей ПАО "ТНС энерго Кубань" за электроэнергию с использованием ПК "Почтовая платежная система"

Договорные отношения по приему платежей граждан за потребленную электроэнергию между ФГУП "Почта России и ПАО "ТНС энерго Кубань" могут быть прекращены в связи с неподписанным договором о приёме платежей физических лиц за электроэнергию с использованием ПК "Почтовая платежная система",а при оплате гражданином элекетроэнергии в структурных подразделениях ФГУП" Почта России" возможно взимание комиссии. Граждане-потребители ПАО"ТНС энерго Кубань" могут оплачивать за потребленную электроэнергию без комиссии через:     — ПАО "Сбербанк России";- ПАО "Крайинвестбанк";- ООО КБ " Кубань Кредит";- ПАО "Почта Банк" с 01.08.2019;  — мобильное приложениеПАО "ТНС энерго Кубань"; -сайтПАО "ТНС энерго Кабань"

Конкурс "Моё будущее-Краснодарский край"

Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края информирует

В филиалах государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» (далее – ГАУ КК «МФЦ КК») организовано выездное обслуживание заявителей с целью приема документов на предоставление услуг и доставки заявителю документов, подготовленных по результатам предоставления услуг.

Консультирование граждан о порядке и сроках оказания выездного обслуживания, а также прием заявок, осуществляется по номеру телефона контактного центра ГАУ КК «МФЦ КК» 8(800)250-05-49, а также при личном обращении граждан в филиалы ГАУ КК «МФЦ КК».

Кроме того, подать заявку на оказание выездного обслуживания возможно на едином портале многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (www.e-mfc.ru).

ПРОТОКОЛ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0000000:316

ПРОТОКОЛ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0000000:316 ( Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования СПК "Приазовский"

«Сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения»

«Сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения»

Вниманию участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 23:25:0000000:316, площадью 1451902 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования СПК «Приазовский».

Администрация Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края извещает, что «11» июня 2019 года в 10 часов 30 минут по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Приазовская, ул. Ленина, 24 (Сельский дом культуры) состоится общее собрание участников общей долевой собственности на указанный земельный участок. Начало регистрации участников «11» июня 2019 года в 10 часов 00 минут. Для регистрации собственник земельной доли должен предъявить документ удостоверяющий личность и право на земельную долю, его представитель — документ удостоверяющий личность, доверенность на участие в собрании. Собрание проводится по предложению арендатора земельного участка.

Форма проведения собрания: собрание в форме совместного присутствия собственников земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0000000:316.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Организационные вопросы по ведению собрания.

2. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

3. О заключении соглашения об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

4. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно в течении сорока дней до даты проведения собрания по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. Бриньковская, ул.Шевченко, дом 3, с 8-00 до 12-00 часов ежедневно.

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е охрана кабеля оптического волокна

Уважаемые жители Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района!

В границах Приазовского сельского поселения проходят волоконно-оптические линии связи ПАО «МТС», которые обслуживает ПАО «РОСТЕЛЕКОМ». При необходимости проведения земляных работ (или нанесенного повреждения) для вызова представителя ЛУ-3 ТЦ-1 ТЦТЭТ, необходимо обращаться по телефону (86164)-4-30-10; 8-988-460-46-30; 8-800-200-09-33; 8(918)-963-03-18 Виктор Алексеевич и адресу: ст.Каневская, ул.Нестеренко, 96, а также в городе Приморско-Ахтарске, ул.50 лет Октября,92 по телефонам (86143)-2-15-08; (86143)-3-11-08; 8-800-200-09-33 и мобильный +7-988-460-65-58.                                    Администрация Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района

О проведении Всекубанского месячника и Всекубанского субботника по благоустройству и наведению санитарного порядка на территории

Администрация Приазовского сельского поселения информирует Вас о проведении Всекубанского месячника и Всекубанского субботника по благоустройству и наведению санитарного порядка на территории Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района

с 11 марта 2019 года по 13 апреля 2019 года

Просим принять активное участие в проведении Всекубанского субботника НА ТЕРРИТОРИИ СТАНИЦЫ

13 апреля 2019 года

Приглашаем Вас, выйти на улицы и заботливо, по-хозяйски привести прилегающую к вашим домам и объектам территорию в порядок!

В наших руках сделать станицу чище!

Цикл мероприятий, посвященный 76-ой годовщине освобождения ст.Приазовской отнемецо-фашистских захватчиков.

В рамках месячника оборонно-массовой и военно-политической работы под девизом "Воинский долг-честь и судьба!", 8-9 февраля на территории Приазовского с\п проведен цикл мероприятий, приуроченных к годовщине освобождения ст.Приазовской от немецко-фашистских захватчиков.8 февраля на базе МБОУ СОШ№ 6 прошли уроки мужества.9 февраля торжественная линейка, в завершении данного мероприятия. собравшиеся почтили память погибших и возложили цветы к памятнику 895 погибших воинов.

Молодежная патриотическая акция Дорогами славы"

В рамках месячника оборонно-массовой и военно-политической работы под девизом "Воинский долг-честь и судьба!", 8 февраля 2019 года на территории Приазовского с\п прошла молодежная акция "Дорогами славы!". В память советских солдат и командиров погибших от рук немецко-фашистских захватчиков, молодежь нашей станицы навели санитарный порядок на территории мемориала.

Видеолекторий,посвященный годовщине Сталинградской битвы.

В рамках ежегодного краевого месячника оборонно-массовой и военно-патриотической работы под девизом "Воинский долг-честь и судьба!", 2 февраля на территории Приазовского с/п  проведен видеолекторий,посвященный годовщине битвы под Сталинградом. Перед собравшимися выступил директор СДК Говоров А.А, рассказав краткую хронологическую историю о событиях битвы.

День воинской славы России-день полного снятия блокады Ленинграда.

27-29 января 2019 года на территории Приазовского сельского поселения прошел цикл мероприятий, посвященных 75-ой годовщине снятия блокады г. Ленинграда. Мероприятия проходили в течении трех дней, учащиеся старших классов, волонтеры, участники клуба «Пульс», подготовили и провели классные часы посвященные годовщине снятия блокады Ленинграда. В ходе мероприятия ребятам рассказали о том, что пережили ленинградцы во время блокады.. 27 января была проведена акция «Согреем сердца ветеранов», волонтеры, представители администрации, казачества, посетили и поздравили участницу блокады Полторацкую Людмилу Антоновну с 75-й годовщиной со дня полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады. Людмила Антоновна поделилась своими воспоминаниями событий тех страшных лет. Так же в течении данного периода все желающие могли посетить тематическую выставку, подготовленную работниками МКУК «Приазовская ПБ».

Открытие месячника оборонно-массовой и военно-патриотической работы под девизом «Воинский долг-честь и судьба!»

23 января 2019г на территории Приазовского с\п состоялось торжественное открытие месячника оборонно-массовой и военно-патриотической работы под девизом «Воинский долг-честь и судьба!».Месячник начался с торжественной линейки на базе МБОУ СОШ № 6, вниманию всем присутствующим был представлен план мероприятий, перечислены районные конкурсы, в которых ребята должны принять участие. На торжественную линейку были приглашены гости, которые выступили перед ребятами с напутствующими словами.

ОБУЧЕНИЕ!!!

С 28 по 30 января 2019 года в ГБУ КК «Учебно-методический центр развития ЛПХ» пройдет семинар по программе «Возделывание овощей в закрытом грунте с применением капельного орошения в условиях малых форм хозяйствования».

Обучение слушателей осуществляется по тематическим планам, рассчитанным на 24 часа и организовано за счет Краевого бюджета.

Проживание слушателей в общежитии гостиничного типа бесплатное.

Организовано питание – платное.

По окончании учебы слушателям выдается сертификат о краткосрочном повышении квалификации.

Начало занятий с 10:00 часов

Адрес учебного центра: Краснодарский край, Брюховецкий район, хутор Красная Нива.

Заявку на обучение необходимо подать до 24 января 2019 года в администрацию Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, тел.886143 (56-1-95)

Переход на цифровое телевидение!

В рамках федеральной целевой программы «Развитие телерадиовещания на 2009 – 2018 года» в Российской Федерации стартует кампания по поэтапному отключению аналогового телевещания и переходу на цифровое телевидение.

Цифровое телевидение является более качественным. Сигнал в цифровом качестве передается без помех и позволяет передавать видео в форматах Full HD и 4K, а также более качественный звук.

Для доступа к цифровому телевизионному вещанию необходимо наличие приставки декодирования цифрового сигнала DVB T2 или телевизора 2013 года выпуска и позднее. Приставки декодирования цифрового сигнала DVB T2 можно приобрести в любом специализированном магазине.

Телефон «горячей линии» в поселении:8-861-43-56-195

В последний месяц уходящего года многие из нас хотят завершить всё задуманное, то, что откладывали на потом. Очень часто это происходит и с обращением в регистрирующий орган за оформлением своей недви

Как всегда, в декабре отмечается увеличение количества обращений в Управление за кадастровым учетом и регистрацией прав на недвижимость. Зачастую, сдавая документы на регистрацию сделки по приобретению квартиры или земельного участка, заявители начинают обращаться с просьбами по ускорению и принятию решения о регистрации прав в текущем году.

И что же делать, если начал строительство индивидуального жилого дома, но не получил разрешение на строительство?

Возникает ряд вопросов в связи с принятием двух Федеральных законов, которые существенным образом меняют порядок оформления документов в отношении жилых домов, которые будут строиться или уже построены на земельных участках, предоставленных в целях индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, а также жилых и садовых домов на садовых земельных участках.

Новые полномочия прокурора в рамках Кодекса административного судопроизводства.

Редакцию Кодекса административного судопроизводства РФ с 30 июля 2018 года изменил Федеральный закон от 19.07.2018 № 213-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Теперь в К АС РФ будут закреплены дополнительные полномочия прокурора. Сотрудники прокуратур получили право на обращение в суд с административным исковым заявлением о принудительной госпитализации отдельных категорий граждан.

ООО "Чистый город" - оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами

ООО "Чистый город" — оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает, что на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) реализована возможност

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает, что на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) реализована возможность извещения участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю сообщает следующее: земельным кодексом предусмотрена возможность увеличения площади земельного участк

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю сообщает следующее: земельным кодексом предусмотрена возможность увеличения площади земельного участка за счет дополнительных земель с помощью перераспределения

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает, что МФЦ возвращает в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" невостребованные в тече

Порядок и место хранения невостребованных документов определяется Филиалом в зависимости от своих территориальный подразделений и логистики перемещения документов между ними.

Выдача заявителю невостребованных документов может осуществляться следующими образами: — курьерской доставкой (на платной основе, в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 31.05.2016 №337);

- в одном из территориальных подразделений Филиала (бесплатно, при этом дата доставки невостребованных документов в территориальное подразделение Филиала определяется в — соответствии с логистикой перемещения документов между подразделениями, о чем уведомляется заявитель);

-в Филиале по месту хранения документов (бесплатно, в день обращения);

- в Филиале любого субъекта Российской Федерации, отличном от места хранения невостребованных документов (бесплатно, экстерриториальный принцип).

Заявитель может выбрать любой способ выдачи, заполнив заявление о выдаче невостребованных документов.

Обучение "Основы разведения кроликов в условиях малых форм хозйствования"

Обучение "Основы разведения кроликов в условиях малых форм хозяйствования"

Учеба.pdf(664,9 КБ)

Было ли с вами такое: пошли летом купаться на реку, а дорогу вам перегородили мощный забор или беседка? Скажете: такое сплошь и рядом. А ведь это нарушение закона.

Было ли с вами такое: пошли летом купаться на реку, а дорогу вам перегородили мощный забор или беседка? Скажете: такое сплошь и рядом. А ведь это нарушение закона.

Согласно Водному кодексу, в 20 метрах от кромки воды никаких построек быть не должно. За это положен штраф в размере от 3 до 6 тысяч рублей. В основном на береговой полосе в двадцатиметровой зоне строят бани, ограждения, заборы, беседки, теплицы, что является нарушением водного законодательства РФ.

А ведь полоса земли вдоль береговой линии предназначена для общего пользования.

Согласно же земельному законодательству самовольный захват земли влечет штраф в размере от 5 тысяч рублей.

- Если есть нарушения, составляется протокол, материалы дела направляются в суд для сноса самовольных построек.

– После судебного решения землепользователи должны устранить нарушения, то есть убрать постройки, но большинство собственников не намерены сносить постройки.

Однако если нарушения не будут устранены в срок, документы направят в суд для принудительной ликвидации самовольных объектов.

Азово-Черноморская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет:

Право граждан на свободный доступ к водным объектам

Ответственность за незаконную добычу общераспространенных полезных ископаемых

Требования законодательства об охране животного мира при оборотоспособности видов диких животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации

О пожарной безопасности в лесах

Ответственность за нахождение в охотничьих угодьях с орудиями охоты

Владимир Плотников: «Фермеры смогут жить на своей земле, а не ездить каждый день туда как на работу»

Владимир Плотников: «Фермеры смогут жить на своей земле, а не ездить каждый день туда как на работу»

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который разрешает фермерам строить дом для себя на своей земле сельскохозяйственного назначения

Законопроект меняет порядок строительства жилых домов в КФХ. Такое заявление сделал координатор партпроекта «Единой России» «Российское село», депутат Государственной Думы Владимир Плотников.

Партпроект «Единой России» проверит прозрачность информации о госзакупках регионов по благоустройству дворов

Партпроект «Единой России» проверит прозрачность информации о госзакупках регионов по благоустройству дворов

Партийный проект «Единой России» «Городская среда» запускает мониторинг прозрачности информации госзакупок во всех регионах РФ по благоустройству дворов и общественных пространств

Итоги мониторинга будут подведены в ноябре и вся информация о регионах-нарушителях передана в Минстрой РФ. Об этом рассказал координатор партпроекта «Единой России» «Городская среда», депутат Госдумы Павел Качкаев.

«С целью повышения открытости и доступности информации для граждан о госзакупках в рамках правительственного проекта «Формирование комфортной городской среды» мы запускаем мониторинг прозрачности информации госзакупок в регионах РФ по благоустройству», − заявил Павел Качкаев.

Он также отметил, что по итогам проверки будут подготовлены предложения по повышению участия граждан в общественном контроле за развитием городской среды, а информация о регионах-нарушителях будет передана в Минстрой РФ.

По словам Павла Качкаева, в мониторинге примут участие все субъекты РФ, включенные в приоритетный проект. В ходе проверки будет оцениваться полнота и доступность информации для граждан по пяти основным критериям: информация о гарантиях на производимые работы, сроки размещения документации, сроки выполнения работ, размещение контракта и сметы по работам.

«Партпроект «Городская среда» разработает алгоритм проведения проверки размещения информации о закупках и запустит тематические встречи в регионах по обучению граждан, желающих участвовать в общественном контроле партпроекта.

Сейчас активный, заинтересованный горожанин должен иметь возможность легко проверить, что именно будет происходить у него во дворе, прозрачен ли этот процесс, согласован ли он с теми пожеланиями, которые высказывали жители дома на общественных обсуждениях. Также крайне важно проверить, имеется ли гарантия на те работы, которые ведутся во дворах. От этого зависит их дальнейшая эксплуатация», – заключил координатор «Городской среды».

Павел Качкаев отметил, что создание механизма прямого участия граждан в формировании комфортной городской среды – прямое поручение Президента, данное им в «майском указе», – увеличить долю граждан, принимающих участие в решении вопросов развития городской среды до 30%.

Региональный координатор партпроекта «Городская среда» Виктор Тимофеев рассказал, что в Краснодарском крае осуществляется постоянный партийный контроль на всех объектах благоустройства и после окончания работ. Перечни территорий для благоустройства формируются на основе предложений граждан в муниципалитетах.

«Только жители решают, каким образом будет приводиться в порядок каждый конкретный объект. Такой подход позволяет не только делать жизнь более комфортной, но и объединяет, сплачивает всех нас, помогает ощутить ответственность как за свой двор, так и за судьбу малой Родины и страны в целом», − подчеркнул Виктор Тимофеев.

Проект Партии «Единая Россия» «Городская среда» направлен на благоустройство дворов и мест массового отдыха в регионах и муниципалитетах на основании обращений и инициатив жителей, обеспечение общественного контроля на каждом этапе реализации программ благоустройства. При этом проект координирует работу между органами федеральной, региональной и местной власти, с тем, чтобы выйти на комплексные проекты по благоустройству территорий, а также способствует вовлечению в эту работу местных жителей.

Прокуратура Приморско-Ахтарского района иинформирует

Прокуратура Приморско-Ахтарского района иинформирует

СТОП - АМБРОЗИЯ!!!

Администрация Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района обращается ко всем землепользователям, землевладельцам, руководителям предприятий, организаций, индивидуальным предпринимателям, юридическим и физическим лицам, домовладельцам частного жилого сектора с просьбой принять меры по уничтожению произрастающей амброзии, как на дворовых, так и на прилегающих территориях.

Регулярные мероприятия по уничтожению амброзии необходимо проводить в течении всего периода вегетации.

Амброзия полыннолистная — опасный аллерген, пыльца которого негативно воздействует на состояние здоровья человека. В период ее цветения, разносимая ветром пыльца, попадая в глаза, нос, бронхи вызывает слезотечение, ухудшает зрение, повышает температуру тела и приводит к резкому воспалению слизистых оболочек верхних дыхательных путей и даже приступам астмы.

Этот карантинный сорняк также наносит большой экономический ущерб сельскохозяйственному производству. Обладая мощной надземной массой и стержневой, глубоко проникающей в почву корневой системой, сорняк сильно иссушает и обедняет почву. При средней густоте стояния этими растениями с одного гектара уносится до двадцати тысяч тонн воды и столько питательных веществ, сколько их содержится в семи-восьми центнерах минеральных удобрений.

Агрономы знают, что с заселенных амброзией полей хороший урожай получить невозможно. Одно растение образует до двадцати тысяч семян, семена в почве сохраняют всхожесть более пяти лет. С данным сорняком очень сложно бороться. Всходы появляются в начале мая, а цветение начинается со второй половины июля и продолжается до глубокой осени.

Напоминаем, что в соответствии с п.11 ст.3.2 Закона № 608 от 23.07.2003 года «Об административных правонарушениях» предусмотрена ответственность за нарушение правил благоустройства:

на граждан – 1000 рублей

на должностных лиц – 2500 рублей

на юридических лиц – 15000 рублей

Регистрация ранее возникшего права на недвижимость

Регистрация ранее возникшего права на недвижимость.

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает какие права являются ранее возникшими, перечень документов, необходимых для регистрации таких прав, а также размер госпошлины. При обращении с заявлением о регистрации ранее возникшего права, например, на квартиру, необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя, документ об уплате госпошлины, а также документ, подтверждающий наличие права на объект недвижимости, с отметкой о регистрационной записи (штампа) органа, осуществлявшего регистрацию права до 1998 года (договор мены, дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и др.)Ранее возникшими являются права, которые возникли до 31 января 1998 года (до вступления Закона о регистрации — 1 пункт 6 статьи 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Такие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, и регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Размер госпошлины за регистрацию ранее возникшего права на недвижимость составляет: для юридических лиц — 22 тыс. руб., для физических лиц — 2 тыс. руб. В случае, если государственная регистрация ранее возникшего права осуществляется при государственной регистрации сделки об отчуждении объекта недвижимости, государственная пошлина не уплачивается.

Росреестр

Использование земельных участков по правилам Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам

Использование земельных участков по правилам

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела, объединения или выдела.

Одной из причин приостановления кадастрового учета таких участков является то, что в межевых планах вид разрешенного использования не соответствует градостроительному регламенту. Согласно п.51 Требований к межевому плану, утвержденных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015г. № 921, виды разрешенного использования образуемых

земельных участков должны соответствовать виду разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. Согласно статье 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование

земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

- основные виды разрешенного использования,

- условно разрешенные виды использования,

- вспомогательные виды .

Разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Кадастровые инженеры при подготовке межевых планов должны указывать в документах по межеванию только тот вид разрешенного использования земельного участка, который соответствует виду разрешенного использования, установленному правилами землепользования и застройки. Зачастую кадастровые инженеры пользуются неактуальными устаревшими правилами землепользования и застройки конкретной территории. Как следствие, в межевые документы заносятся недостоверные сведения о земельных участках, что неизбежно влечет приостановление кадастрового учета таких объектов недвижимости и регистрации прав на них.

Для того, чтобы обезопасить себя от нежелательного приостановления учетно-регистрационных процедур в отношении объектов недвижимости, заинтересованные лица могут обратиться к информационному ресурсу Федеральной государственной информационной системы территориального планирования https://fgistp.economy.gov.ru . Данная информационно-аналитическая система обеспечивает доступ к сведениям, содержащимся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности. Кроме того, информация о правилах землепользования и застройки конкретной территории должна размещаться на официальных сайтах органов местного самоуправления.

Росреестр

О проведении Всекубанского месячника и субботника по благоустройству и наведению санитарного порядка на территории

О проведении Всекубанского месячника и субботника по благоустройству и наведению санитарного порядка на территории

Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по предложению участника общедолевой собственности

Вниманию участников общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 23:25:0707000:43 площадью 944100 кв.м., расположенный по адресу: 7установлено относительно ориентира Российская Федерация Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования СПК «Приазовский».

Администрация Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края в соответствии со ст.ст. 13, 14, 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0707000:43 площадью 944100 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира Российская Федерация Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования СПК «Приазовский», о проведении общего собрания участников общей долевой собственности.

Собрание участников долевой собственности состоится «24» апреля 2018 года по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, станица Приазовская, ул.Ленина, д. 24 здание СДК (сельский дом культуры).

Время начала регистрации: 9-00 час.

Время проведения собрания: 10-00 час.

Форма проведения собрания: собрание в форме совместного присутствия собственников земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0707000:43.

Повестка дня:

1) об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности;

2) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее — уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;

По всем вопросам подготовки и проведения общего собрания участников общей долевой собственности обращаться по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, станица Приазовская, ул. Ленина, д. 27 тел. 8 (861-43) 5-61-95, 8-9883358943.

Для регистрации на участие в собрании общей долевой собственности при себе необходимо иметь: паспорт, свидетельство о государственной регистрации права (подлинник), представителям – подлинник доверенности, подтверждающей полномочия представителя.

Администрация Приазовского сельского поселения

Приморско-Ахтарского района Краснодарского края

Об обороте фальсифицированной пищевой продукции

По информации территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю в Тимашевском, Брюховецком, Приморско-Ахтарском, Каневском районах в 2017 году на территории Приморско-Ахтарского района в обороте выявлена фальсифицированная молочная продукция

Об обороте фальсифицированной стеклоомывающей жидкости

Территориальным отделом Управления Роспотребнадзором организована работа по контролю за безопасностью стеклоомывающей жидкости и оценке содержания в ней метанола, который запрещен для использования в качестве сырья в указанной продукции.

Сервис "Жизненные ситуации"

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает, что сервис "Жизненные ситуации" на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), позволяет в удобной и наглядной форме получить сведения о порядке действий при осуществлении разных видов сделок с недвижимостью и (или) кадастрового учета.

Любой собственник может обезопасить свою недвижимость

Любой собственник может обезопасить свою недвижимость

на сайт.7z(18,1 КБ)

Налоги

ВСЕРОССИЙСКАЯ АНТИНАРКОТИЧЕСКАЯ АКЦИЯ

ВСЕРОССИЙСКАЯ АНТИНАРКОТИЧЕСКАЯ АКЦИЯ

«Сообщи, где торгуют смертью»

II этап с 13 по 24 ноября 2017 года

Телефонные номера, для приема информации о фактах незаконного оборота и потребления наркотиков, произрастания наркосодержащих растений:

886143(56-1-95)

8918-411-04-18

886164(7-93-21)

Сергей Неверов возглавил фракцию «Единой России» в Госдуме

Сергей Неверов возглавил фракцию «Единой России» в Госдуме

На заседании фракции «Единой России» в Государственной Думе 9 октября 2017 года секретарь Генсовета «Единой России», вице-спикер Государственной Думы Сергей Неверов был единогласно избран руководителем фракции «Единой России» в нижней палате парламента. Кандидатура Неверова предложена председателем Партии, премьер-министром Дмитрием Медведевым и одобрена Президентом РФ Владимиром Путиным. Также Неверов сообщил, что сегодня направит заявление на имя Председателя Партии Дмитрия Медведева о сложении полномочий секретаря Генсовета

Сергей Неверов поблагодарил коллег за оказанное доверие и обозначил свои приоритеты на посту главы фракции «Единой России». Первое предложение – активизация работы по реализации поручений и ежегодных посланий президента РФ Владимира Путина.

«Для нас это – идеологические установки. Программа Президента РФ – наша программа, и мы должны обеспечить ее законодательное сопровождение. Нужно работать на конечный результат, а не жить процессами. Результатом должно быть решение тех вопросов, которые ставят наши избиратели», – подчеркнул глава фракции Партии.

Второе предложение – четкая организация работы депутатов в регионах.

«Это важная составляющая депутатской деятельности. За год работы мы вместе с вами провели более 26 тысяч встреч с избирателями, общественными организациями, самыми разными структурами. Сейчас появилась дополнительная возможность. И здесь я хочу сказать спасибо вам, Вячеслав Викторович Володин, за оптимизацию рабочего процесса Думы, которая позволяет уже в пятницу выехать в регионы. В большинстве своем многим из нас это дает возможность полноценно работать в регионе не только в выходные, но и в понедельник. Важно организовать эту работу. Так как это – обратная связь с людьми», – отметил Сергей Неверов.

Третье предложение – обеспечение более эффективного механизма обратной связи с коллегами – региональными парламентариями.

«Это 85 фракций, в которых работают 3 089 депутатов. Это, несомненно, скажется на качестве принимаемых решений. Поэтому предлагаю проведение ежегодного совместного форума с нашими региональными депутатами. Это позволит эффективно реализовать те вопросы, которые поднимаются на региональном уровне», – сообщил глава фракции Партии.

Также на заседании фракции кандидатура председателя комитета Государственной Думы по экологии и охране окружающей среды Ольги Тимофеевой была выдвинута на пост вице-спикера нижней палаты парламента. В свою очередь, кандидатура депутата Госдумы, руководителя ЦИК Партии «Единая Россия» Владимира Бурматова была предложена и поддержана фракцией на должность главы комитета Государственной Думы по экологии и охране окружающей среды.

 

Пресс-служба Краснодарского регионального

отделения партии «Единая Россия»

+7 (861) 253-36-60

pressa@krasnodar.er.ru

Организационное собрание фракции «Единой России» в ЗСК прошло в Краснодаре

Организационное собрание фракции «Единой России» в ЗСК прошло в Краснодаре

Первое организационное собрание фракции «Единой России» в Законодательном Собрании Краснодарского края шестого созыва прошло 27 сентября в Краснодаре

В собрании приняли участие секретарь регионального отделения партии «Единая Россия», депутат ЗСК Николай Гриценко, депутаты Законодательного Собрания края Владимир БекетовЮрий Бурлачко, а также депутаты ЗСК, изъявившие желание войти в депутатскую фракцию ЗСК шестого созыва.

Николай Гриценко рассказал об итогах выборов депутатов Законодательного Собрания Краснодарского края шестого созыва.

«Прошедшие выборы стали непростым испытанием: пришлось доказывать свою позицию в сложной конкурентной борьбе. Но тем ценнее мандат. Сейчас стоит задача сформировать комитеты по различным направлениям деятельности», – заявил руководитель кубанских единороссов.

Он выразил надежду, что вновь избранный депутатский корпус оправдает оказанное доверие конкретными делами на благо людей в предстоящие пять лет работы Законодательного Собрания края.

Главным вопросом собрания стало избрание руководителя фракции «Единой России».

В ходе тайного голосования на альтернативной основе единороссы избрали руководителем депутатской фракции шестого созыва депутата Законодательного Собрания края Юрия Бурлачко.

«Юрий Александрович Бурлачко − человек, который имеет опыт исполнительной, законодательной и партийной работы, заслужил авторитет кубанцев и не боится прямого общения с людьми и решения их насущных проблем», − подчеркнул Николай Гриценко.

«В своей работе мы продолжим придерживаться принципов максимальной доступности и открытости. Перед нами стоит задача обеспечить выполнение наказов, которые были высказаны избирателями кандидатам в депутаты, и партийной программы, где они нашли отражение наряду с другими предложениями», − отметил избранный руководитель депутатской фракции.

 

Пресс-служба «Единой России»

ВСЕРОССИЙСКАЯ АНТИНАРКОТИЧЕСКАЯ АКЦИЯ

ВСЕРОССИЙСКАЯ АНТИНАРКОТИЧЕСКАЯ АКЦИЯ

«Сообщи, где торгуют смертью»

 

 

Телефонные номера, для приема информации о фактах незаконного оборота и потребления наркотиков, произрастания наркосодержащих растений:

886143(56-1-95)

8918-411-04-18

886164(7-93-21)

 

В Госдуму внесен законопроект о противодействии детским суицидам

В Госдуму внесен законопроект о противодействии детским суицидам

В Госдуму поступил законопроект «О внесении изменений в Уголовный кодекс РФ и Уголовно-процессуальный кодекс РФ в части установления дополнительных механизмов противодействия деятельности, направленной на побуждение детей к суицидальному поведению».

Автор законодательной инициативы – заместитель председателя Госдумы Ирина Яровая.

Законопроект, в частности, предусматривает самостоятельную уголовную ответственность за пропаганду и призывы к суицидам. Как отмечено в пояснительной записке, закон позволит привлекать к уголовной ответственности администраторов так называемых групп смерти в социальных сетях, организаторов суицидальных сообществ и смертельно опасных игр.

Соавтор законопроекта, депутат Госдумы Алексей Ткачев напомнил, что Президент России Владимир Путин, выступая 9 марта на расширенном заседании коллегии МВД, назвал группы, пропагандирующие суицид в Интернете, проблемой, на которую надо обратить первостепенное внимание. Глава государства также поддерживал поправки, благодаря которым «дистанционные убийцы» подростков и детей, создатели и администраторы подобных ресурсов могут получить реальные сроки тюремного заключения.

Депутат отметил, что мониторинг таких страниц и сайтов ведется в круглосуточном режиме Роскомнадзором. Распространены они в «ВКонтакте» и в Instagram. Причем, начиная с декабря прошлого года, была выявлена тенденция увеличения количества информации о самоубийствах в Интернете. По данным ведомства, начиная с января этого года, уже заблокировано более 4 тыс. личных страниц в соцсетях, содержащих информацию о суициде.

В регионах также ведется активная борьба с новой угрозой, отметил Алексей Ткачев. В частности, осенью прошлого года губернатор Кубани Вениамин Кондратьев на VI краевом съезде участковых уполномоченных полиции уделил особое внимание вопросам борьбы с виртуальными сектами и «группами смерти», доводящими подростков до самоубийства. А по данным ГУ МВД России по Краснодарскому краю, с начала года в регионе полицейские выявили 13 подростков, вступивших в соцсетях в группы, призывающие к суициду.

«Эта проблема требует самого пристального внимания как со стороны законодателей и правоохранительных органов, так и со стороны педагогов и родителей. Сегодня с ребятами, которые попали под опасное влияние, занимаются участковые уполномоченные, инспекторы по делам несовершеннолетних и психологи. Они помогают им вернуться избавиться от негативных настроений. В кубанских школах проводятся профилактические занятия с детьми по формированию у ребят позитивного мышления, родителей учат вовремя определять опасные состояния и выводить из них детей. Но главное – нужно стать настоящим другом своим детям, работать над созданием доверительных отношений и дружелюбной атмосферы в семье», — сказал Алексей Ткачев.

Депутат также выразил уверенность в том, что внесенный законопроект станет важным шагом в направлении борьбы с проблемой детского суицида.

«Единая Россия» предлагает проводить общественные обсуждения при оптимизации школ в регионах

 «Единая Россия» предлагает проводить общественные обсуждения при оптимизации школ в регионах

 

Партия «Единая Россия» в конце марта запустит мониторинг, который позволит выявить целесообразность  оптимизации школ в том или ином регионе

 

В регионах существует проблема, связанная с закрытием школ в ходе оптимизации, и для ее решения будет проводиться мониторинг ситуации в субъектах России и общественные обсуждения данной темы. Об этом заявила координатор партийного проекта «Единой России»  «Модернизация образования» депутат Госдумы Валентина Миронова.

 

«Партия выступает против необоснованного закрытия школ и детских садов в регионах. Начиная с 27 марта, на протяжении года мы будем проводить ежемесячный мониторинг ситуации в регионах. В частности, мы намерены организовать цикл круглых столов, к участию в которых привлечем экспертов, педагогов и родителей. В каждом регионе мы будем детально уточнять – насколько актуальна оптимизация общеобразовательных учреждений в каждом конкретном случае. Во время региональной недели депутаты получат информацию из своих субъектов, а к середине апреля, завершив мониторинг, мы увидим полную картину. И в дальнейшем будем отслеживать ситуацию. Кроме того, на федеральном уровне пройдет круглый стол с представителями министерства образования и науки, на котором также будут обсуждаться эти вопросы», — заявила Миронова.

 

«В статье 22-ФЗ 273 «Об образовании в РФ» сказано, что решение о ликвидации или реорганизации школы допускается только на основании заключения комиссии после оценки последствий данного решения. Только когда комиссия представит результаты, можно будет говорить о дальнейших действиях по реорганизации школы. И обязательно нужно знать мнение жителей сельского поселения по этому вопросу. Партийный проект «Модернизация образования» будет осуществлять контроль за ходом оптимизации малокомплектных школ в сельской местности», — отметила Миронова.

 

Ранее в СМИ сообщалось, что в рамках оптимизации школ в регионах, которая проходит в соответствии с распоряжением правительства России от 30 апреля 2014 года «О плане мероприятия изменения в отраслях социальной сферы, направленные на повышение эффективности образования и науки до 2018 года», до 2018 года планируется закрытие 3639 школ и детских садов в селах.

Пресс-служба партии «Единая Россия»

Актуальные вопросы капитального ремонта. Ответы регионального оператора(продолжение)

Отдел № 9  по муниципальным образованиям Тимашевский, Калининский, Кореновский,             Приморско-Ахтарский районы

 

НКО «Фонд капитального ремонта МКД»Адрес: г. Тимашевск, ул. Ленина, дом 165а,  2 этаж, каб. № 3, 6

тел. 4-48-37, 4-48-52

 

ПРЕСС – РЕЛИЗ

Актуальные вопросы капитального ремонта. Ответы регионального оператора(продолжение)

 Некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД» (далее — региональный оператор) продолжает знакомить собственников помещений в многоквартирных домах с наиболее распространенными вопросами граждан и ответамиспециалистов Фонда по реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края.

 

Начал ли работать в интернете личный кабинет?

В настоящее время на  сайте  регионального оператора www.kapremont23.ruзапущен сервис «Личный кабинет собственника», с помощью которого собственник может самостоятельно контролировать состояние своего лицевого счета, в том числе начисление и оплату денежных средств, а также  формировать и распечатывать платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт.

Данный сервис предусмотрен для собственников помещений МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

У кого есть льготы по оплате за капитальный ремонт?

Согласно Законам Краснодарского края от 15.12.2004 № 808-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей Краснодарского края», от 28.07.2006   № 1070-КЗ «О компенсации жителям Краснодарского края расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», а также от 28.12.2015 № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»,  отдельным категориям граждан предусмотрены меры социальной поддержки в виде компенсации, а именно:

- ветеранам труда;

- ветеранам боевых действий и военной службы;

- жертвам политических репрессий;

- ветеранам Великой Отечественной войны;

- вдовам умерших (погибших) ветеранов Великой Отечественной войны;

- гражданам, пострадавшим от радиационного воздействия;

- инвалидам и семьям с детьми-инвалидами;

- одиноко проживающим неработающим гражданам в возрасте от 70 до 80 лет;

- неработающим гражданам в возрасте от 70 до 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;

- одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 80 лет;

- неработающим гражданам, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

Собственникам помещений, относящимся к вышеперечисленным категориям граждан, необходимо оплачивать взнос на капитальный ремонт в полном объеме и с оплаченными квитанциями, за компенсацией, обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства.

 

Какие меры предпринимает региональный оператор к неплательщикам?

Собственникам жилых/нежилых помещений многоквартирных домов (физическим и юридическим лицам), имеющим задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт, региональным оператором направлялись досудебные уведомления с предложением в добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность. В настоящее время к тем собственникам, которые добровольно не оплатили свою задолженность, направляются претензии и судебные иски. Продолжается активная  работа по взысканию долгов по оплате взносов на капитальный ремонт в судебном порядке и через судебных приставов. При обращении в суд с неплательщика взыскивается образовавшаяся сумма задолженности, пеня и понесенные региональным оператором  расходы (государственная пошлина).

Ознакомиться с рядом судебных приказов и решений можно на сайте регионального оператора.

 

 

 

 

В следующих пресс-релизах региональный оператор продолжит знакомить жителей с актуальными вопросами и ответами по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Напоминаем адрес и контакты территориального отдела № 9 по муниципальным образованиям Тимашевский, Калининский, Кореновский, Приморско-Ахтарский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» по адресу: г. Тимашевск, ул. Ленина, 165А, 2 этаж, каб. № 3, 6, по тел.: 8(86130)4-48-37, 4-48-52, электронная почта: 23fond-09@mail.ru. Вы также можете присоединиться к группе регионального оператора в социальных сетях: официальный сайт www.kapremont23.ru, Вконтакте (vk.com/nkomkd) и Facebook (facebook.com/pages/НКО-Фонд-капитального-ремонта-МКД/1615866882026211).

      

 

 

Исполняющей обязанности главы

Приазовского сельского поселения

Приморско-Ахтарского района

 

 

 

 

Об исполнении протокола

рабочей группы

 

Уважаемая Наталья Николаевна!

 

Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район в ответ на ваше письмо от 15.11.2016 г. №1012 сообщает информацию о расстояниях от объектов на территории которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции (в радиусе 35 метров от входа на территорию) до торговых объектов осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции:

От Амбулатории расположенной по адресу: ст. Приазовская,                        ул. Пионерская, 22 до:

Торг. п. «Аист» ст. Приазовская, ул. Красная, 14 – 205 м.

Магазина «Кристалл» ст. Приазовская, ул. Красная –225 м.

Магазина 137 ст. Приазовская, ул. Красная –210 м.

Магазина «Престиж» ст. Приазовская, ул. Красная – 200 м.

Павильон «Пилот» ст. Приазовская, ул. Красная 1А – 240 м.

Торг. п. «Ольга» ст. Приазовская, ул. Красная, 14 – 205 м.

Магазина «У Дарьи» ст. Приазовская, ул. Первомайская, 37 – 890 м.

Торг. п. «Макс» ст. Приазовская, ул. Железнодорожная, 6 – 300 м.

Торг. п. «У Пашниной» ст. Приазовская, ул. Дружбы, 7 – 530 м.

Торг. п. «Виктория» ст. Приазовская, ул. Красная –300 м.

Торг. п. «Визит» ст. Приазовская, ул. Красная – 220 м.

Торг. п. «Продукты» ст. Приазовская, ул. Красная 15/1 – 212 м.

 

От Школы №6 расположенной по адресу: ст. Приазовская,                        ул. Ленина, 31 до:

Торг. п. «Аист» ст. Приазовская, ул. Красная, 14 – 210 м.

Магазина «Кристалл» ст. Приазовская, ул. Красная – 190 м.

Магазина 137 ст. Приазовская, ул. Красная – 460 м.

Магазина «Престиж» ст. Приазовская, ул. Красная – 230 м.

Павильон «Пилот» ст. Приазовская, ул. Красная 1А – 500 м.

Торг. п. «Ольга» ст. Приазовская, ул. Красная, 14 – 670

Магазина «У Дарьи» ст. Приазовская, ул. Первомайская, 37 – 550 м.

Торг. п. «Макс» ст. Приазовская, ул. Железнодорожная, 6 – 710 м.

Торг. п. «У Пашниной» ст. Приазовская, ул. Дружбы, 7 – 760 м.

Торг. п. «Виктория» ст. Приазовская, ул. Красная – 175 м.

Торг. п. «Визит» ст. Приазовская, ул. Красная – 483 м.

Торг. п. «Продукты» ст. Приазовская, ул. Красная 15/1 – 165 м.

 

От Детского сада расположенного по адресу: ст. Приазовская,                        ул. Коммунистическая, 8 до:

Торг. п. «Аист» ст. Приазовская, ул. Красная, 14 – 153 м.

Магазина «Кристалл» ст. Приазовская, ул. Красная – 144 м.

Магазина 137 ст. Приазовская, ул. Красная – 125 м.

Магазина «Престиж» ст. Приазовская, ул. Красная – 146.

Павильон «Пилот» ст. Приазовская, ул. Красная 1А – 388 м.

Торг. п. «Ольга» ст. Приазовская, ул. Красная, 14 – 138 м.

Магазина «У Дарьи» ст. Приазовская, ул. Первомайская, 37 – 751 м.

Торг. п. «Макс» ст. Приазовская, ул. Железнодорожная, 6 – 411 м.

Торг. п. «У Пашниной» ст. Приазовская, ул. Дружбы, 7 – 480 м.

Торг. п. «Виктория» ст. Приазовская, ул. Красная –160 м.

Торг. п. «Визит» ст. Приазовская, ул. Красная – 369 м.

Торг. п. «Продукты» ст. Приазовская, ул. Красная 15/1 – 159 м.

 

От входа на территорию ФАП расположенного по адресу: п. Центральный, ул. Садовая, 2 до всех торговых объектов осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции на территории Приазовского сельского поселения расстояние превышает 35 метров.

От входа на территорию ФАП расположенного по адресу: п. Максима Горького, ул. Фестивальная, 18 до всех торговых объектов осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции на территории Приазовского сельского поселения расстояние превышает 35 метров.

От входа на территорию ФАП расположенного по адресу:                               с. Пригородное, ул. Центральная, 22 до всех торговых объектов осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции на территории Приазовского сельского поселения расстояние превышает 35 метров.

 

От Рынка расположенного по адресу: ст. Приазовская, ул. Коммунистическая, 2/1 до:

Торг. п. «Аист» ст. Приазовская, ул. Красная, 14 – 324 м

Магазина «Кристалл» ст. Приазовская, ул. Красная – 330 м

Магазина 137 ст. Приазовская, ул. Красная – 332 м

Магазина «Престиж» ст. Приазовская, ул. Красная – 336 м

Павильон «Пилот» ст. Приазовская, ул. Красная 1А – 35,8 м

Торг. п. «Ольга» ст. Приазовская, ул. Красная, 14 – 325 м

Магазина «У Дарьи» ст. Приазовская, ул. Первомайская, 37 – 1,04 км

Торг. п. «Макс» ст. Приазовская, ул. Железнодорожная, 6 – 304 м

Торг. п. «У Пашниной» ст. Приазовская, ул. Дружбы, 7 – 693 м

Торг. п. «Виктория» ст. Приазовская, ул. Красная – 327 м

Торг. п. «Визит» ст. Приазовская, ул. Красная – 24 м

Торг. п. «Продукты» ст. Приазовская, ул. Красная 15/1 – 322 м

 

От Автостанции расположенной по адресу: ст. Приазовская, ул. Железнодорожная, 26 до:

Торг. п. «Аист» ст. Приазовская, ул. Красная, 14 – 421 м.

Магазина «Кристалл» ст. Приазовская, ул. Красная – 410 м.

Магазина 137 ст. Приазовская, ул. Красная – 436 м.

Магазина «Престиж» ст. Приазовская, ул. Красная – 445 м.

Павильон «Пилот» ст. Приазовская, ул. Красная 1А – 86 м.

Торг. п. «Ольга» ст. Приазовская, ул. Красная, 14 – 429 м.

Магазина «У Дарьи» ст. Приазовская, ул. Первомайская, 37 – 1006 м.

Торг. п. «Макс» ст. Приазовская, ул. Железнодорожная, 6 – 399 м.

Торг. п. «У Пашниной» ст. Приазовская, ул. Дружбы, 7 – 784 м.

Торг. п. «Виктория» ст. Приазовская, ул. Красная – 415 м.

Торг. п. «Визит» ст. Приазовская, ул. Красная – 91,5 м.

Торг. п. «Продукты» ст. Приазовская, ул. Красная 15/1 – 449 м.

 

Заместитель главы муниципального

образования Приморско-Ахтарский

район, начальник управления по

вопросам строительства, архитектуры

и жилищно-коммунального хозяйства                                         С.А. Уманцев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

А.Е. Перепелица

 8(86143)3-31-02

Об установлении на территории Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района особого противопожарного режима

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

АДМИНИСТРАЦИИ ПРИАЗОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ      ПРИМОРСКО-АХТАРСКОГО РАЙОНА

 

 от  08.09.2016 года                                                                                                                                            № 190

станица Приазовская

 

Об установлении на территории  Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района

особого противопожарного режима

 

В соответствии с Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.08.2016 года № 655 «Об установлении особого противопожарного режима на территории Краснодарского края», в связи с сухой продолжительной погодой и увеличением количества возгораний на территории Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, администрация Приазовского  сельского  поселения Приморско-Ахтарского района    п о с т а н о в л я е т:

1. Установить на территории Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района с 8 сентября 2016 года особый противопожарный режим.

2. Запретить разведение костров, сжигание мусора, отходов, сухой травы, пожнивных остатков и сельскохозяйственных палов на территории населенных пунктов Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района В.С. Рощипка организовать разъяснительную и профилактическую работу с населением, по недопущению возникновения пожаров, соблюдению правил пожарной безопасности.

3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массой информации и разместить на официальном сайте администрации приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района в сети интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой

5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Глава Приазовского сельского поселения

Приморско-Ахтарского района                                                                     Г.Л.Тур

 

 

ПАМЯТКА жителям Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о правилах уничтожения биологических отходов

ПАМЯТКА

жителям Приазовского сельского поселения

Приморско-Ахтарского района

о правилах уничтожения биологических отходов

 

Все биологические отходы (трупы животных и птиц, абортированные и мертворожденные плоды, отходы получаемые при переработке сырья животного происхождения) в обязательном порядке собираются в контейнер для сбора биологических отходов установленный северо-западнее станицы Приазовской (район бывшего Племпредприятия).

Уничтожение биологических отходов в землю категорически запрещено!!!!!!

По возникающим вопросам, а также в случае обнаружения биологических отходов обращаться:

администрация Приазовского с/п 886143-56195, 8918-411-04-18

ответственный специалист 8-918-480-42-16

вет.врач 8-918-239-10-38

 

 

 

памятка.doc(240,5 КБ)

Актуальные вопросы капитального ремонта. Ответы регионального оператора.

Отдел № 9  по муниципальным образованиям Тимашевский, Калининский, Кореновский,             Приморско-Ахтарский районы

 

НКО «Фонд капитального ремонта МКД»Адрес: г. Тимашевск, ул. Ленина, дом 165а,  2 этаж, каб. № 3, 6

тел. 4-48-37, 4-48-52

 

ПРЕСС – РЕЛИЗ

Актуальные вопросы капитального ремонта. Ответы регионального оператора.

Вадрес Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД» (далее — региональный оператор)  поступаютписьменные и устные обращения граждан, связанные с реализацией региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края. Ответы наших специалистов на некоторые из таких вопросов мы предлагаем вниманию читателей:

 

Как узнать сколько денежных средств уже собралось в фонде капитального ремонта многоквартирного дома?

Региональный оператор по запросу любого собственника помещения в многоквартирном доме представляет общие сведения о размере начисленных и оплаченных собственниками помещений взносов на капитальный ремонт, а также   о размере фонда капитального ремонта по каждому многоквартирному дому.Кроме того, данная информация ежемесячно размещается на сайте регионального оператора и находится в открытом доступе для всех собственников помещений многоквартирных домов.Региональный оператор, владелец лицевого счета по запросу предоставляет сведения собственникам помещений в многоквартирном доме, а также лицу, ответственному за управление этим многоквартирном доме (товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, управляющей организации), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме. Указанная информация  выдаются или направляются лицу, обратившемуся с соответствующим запросом, в течении десяти рабочих дней.

Как получить справку об отсутствии задолженности, необходимой при продаже квартиры или для предоставления в органы социальной защиты?

Справка об отсутствии задолженности предоставляется специалистами регионального оператора по обращению собственника помещения. При себе иметь паспорт и правоустанавливающий документ на помещение. Время ожидания составляет 10-15 минут.

Что делать, если в квитанции имеется ошибка: неверно указан собственник и (или) площадь помещения?

Вам необходимо обратиться в территориальный отдел НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (далее Фонд) с подтверждающими документами для подачи заявления на изменение данных, после чего верные данные будут внесены, и после внесения изменений собственник получит новую квитанцию за тот же месяц. При этом, в случае, если собственникам не дошла квитанция, им также следует обратиться в территориальный отдел Фонда лично или по телефону, указанному в квитанции. Сотрудники отдела выяснят, по какой причине это произошло, и в следующем месяце, после уточнений, будет направлена квитанция на оплату взноса. Дубликат квитанции собственники всегда смогут получить в территориальном отделе.

 

Кто устанавливает размер взноса на капитальный ремонт? Будет ли он меняться?

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014, 2015 и 2016 годы установлен нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края  в размере, равном 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в последующие годы будет устанавливаться нормативным правовым актом уполномоченного органа и дифференцироваться в зависимости от типов многоквартирных домов, с учетом уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирных домов.

Какие виды капитальных работ в многоквартирном доме можно выполнить за счет средств фонда капитального ремонта?

 Перечень услуг и работ по капитальному ремонту включает в себя: 
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома; 
2) разработку проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома; 3) проведение экспертизы проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в установленных федеральным законодательством случаях. 

 

В следующих пресс-релизах региональный оператор продолжит знакомить жителей с актуальными вопросами и ответами по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Напоминаем адрес и контакты территориального отдела № 9 по муниципальным образованиям Тимашевский, Калининский, Кореновский, Приморско-Ахтарский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» по адресу: г. Тимашевск, ул. Ленина, 165А, 2 этаж, каб. № 3, 6, по тел.: 8(86130)4-48-37, 4-48-52, электронная почта: 23fond-09@mail.ru. Вы также можете присоединиться к группе регионального оператора в социальных сетях: официальный сайт www.kapremont23.ru, Вконтакте (vk.com/nkomkd) и Facebook (facebook.com/pages/НКО-Фонд-капитального-ремонта-МКД/1615866882026211).

      

Сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по инициативе арендатора

 

сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0000000:0242, площадью 920000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район,  СПК «Приазовский», следующего содержания:

____________________________________________________________________________

 

Сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по инициативе арендатора

 

 06 октября 2016 года в 10 часов 30 минут по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. Приазовская, ул. Ленина, 24 (Дом культуры) состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0000000:0242, площадью 920000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, СПК «Приазовский».

Регистрация участников собрания начинается  06 октября 2016 года   с 10 – 00 часов  по месту проведения собрания. Для регистрации собственник земельной доли должен предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, оригинал документа, подтверждающего право собственности на земельную долю, представитель участника общей долевой собственности — нотариально  удостоверенную  доверенность, содержащую полномочия на участие в собрании.

 

  Повестка  общего собрания участников общей долевой собственности:

 

1. Организационные вопросы по ведению собрания.

2. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении  земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно обращаться в течение сорока дней до даты проведения собрания по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, г. Приморско-Ахтарск, ул. Дальневосточная, 123/2, с 9-00 до 17-00 часов ежедневно.

 

Администрация Приазовского сельского поселения

Приморско-Ахтарского района

 

Всероссийский экологический субботник

По всей стране стартовала подготовка к проведению

Всероссийского экологического субботника «Зеленая Россия»

 

Это уже традиционное мероприятие, организованное общероссийским экологическим общественным движением с таким же названием. В субботнике принимает участие вся страна, и это событие по праву стало самым массовым экологическим мероприятием в новейшей истории России.

Его цель – улучшение экологического состояния российских городов и регионов, а также формирование экологической культуры у населения. Девиз субботника 2016 года: «Страна моей мечты!». Ведь страна – это наш общий дом, и только от нас, граждан, зависит, будет ли в нашем доме чисто, светло и уютно.

В 2016 году будет заложена новая традиция: субботник будет проходить один календарный месяц, с последней субботы августа до последней субботы сентября.

Мы приглашаем всех поддержать акцию «Всероссийский экологический субботник» и сделать наш край чище и краше. С дополнительной информацией можно ознакомиться на официальном сайте общероссийского экологического движения «Зеленая Россия».

 

К участию приглашаются все желающие

администрация Приазовского с/п

 

Региональные новости

Сообщение о проведении собрания

                «Сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения 

 

      Вниманию участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 23:25:0000000:255, площадью 5673400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования СПК «Приазовский». 

Администрация Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края извещает, что «03» октября 2016 года в 14-30 часов по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Приазовская, ул. Ленина, 24 (ДК) состоится общее собрание участников общей долевой собственности на указанный земельный участок. Начало регистрации участников в 14-00 часов. Для регистрации собственник земельной доли должен предъявить документ удостоверяющий личность и  право на земельную долю, его представитель — документ удостоверяющий личность, доверенность на участие в собрании. Собрание проводится по предложению арендатора земельного участка.

    Форма проведения собрания: собрание в форме совместного присутствия собственников земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0000000:255. 

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Организационные вопросы по ведению собрания.

2. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

     Ознакомиться  с документами  по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно в течении сорока дней до даты проведения собрания по адресу:  Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Приазовская, ул.Казачья, дом 1, с 8-00 до 12-00 часов ежедневно.»

  Согласно п.10 ст. 14.1 «Закона» в целях   проведения собрания прошу направить  Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления-  сотрудника администрации  Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района для организации и проведения собрания в  том числе:

                1) удостоверения полномочий присутствующих на собрании лиц;

    2)председательствовать при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран;

         3) подписания протокола общего собрания;

     4) участия в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

   

   

          С уважением

          ИП глава кфх   ___________________________В.В.Квач

Сообщение о проведении собрания

Сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по инициативе арендатора

 

 30 сентября 2016 года в 13 часов 00 минут по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. Приазовская, ул. Ленина, 24 (Дом культуры) состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0000000:303, площадью 2184900 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования СПК «Приазовский».

Регистрация участников собрания начинается  30 сентября 2016 года   с 12 – 00 часов  по месту проведения собрания. Для регистрации собственник земельной доли должен предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, оригинал документа, подтверждающего право собственности на земельную долю, представитель участника общей долевой собственности — нотариально  удостоверенную  доверенность, содержащую полномочия на участие в собрании.

 

  Повестка  общего собрания участников общей долевой собственности:

 

1. Организационные вопросы по ведению собрания.

2. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении  земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно обращаться в течение сорока дней до даты проведения собрания по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, г. Приморско-Ахтарск, ул. Дальневосточная, 123/2, с 9-00 до 17-00 часов ежедневно.

 

Администрация Приазовского сельского поселения

Приморско-Ахтарского района

Объявления

Краевое БТИ информирует население!

Краевое БТИ информирует население!

ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» принимает декларации об уточнении характеристик земельных участков для проведения государственной кадастровой оценки в 2019 и 2020 годах.

В соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края 15.03.2018 № 481 «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Краснодарского края в 2019 и 2020 годах» будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков сельскохозяйственного назначения, сооружений и единых недвижимых комплексов, земельных участков промышленности, энергетики, транспорта, особо охраняемых территорий и объектов, а также земельных участков из состава земель населенных пунктов.

В 2019 году кадастровая оценка будет проводиться в отношении:

- 439 153 земельных участков сельскохозяйственного назначения;

- 154 680 сооружений и единых недвижимых комплексов;

- 26 570 земельных участков промышленности, энергетики, транспорта, особо охраняемых территорий и объектов

В 2020 году кадастровая оценка будет проводиться в отношении:

- 2 118 929 земельных участков из состава земель населенных пунктов.

В связи с этим, в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Форма декларации и примеры ее заполнения размещены на официальном сайте по ссылке (http://ocenka.kubbti.ru/forma-i-sposoby-podachi).

При проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, занятых сельскохозяйственными угодьями, основными ценообразующими факторами являются следующие характеристики почвенного покрова:

-содержание гумуса в пахотном слое;

- мощность гумусового горизонта;

- содержание физической глины в пахотном горизонте;

- негативные свойства почв (каменистость, засоление, подверженность эрозии и т.п.).

Для подтверждения указанных характеристик ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» рекомендует к декларации прикладывать копии следующих документов:

- материалы почвенного обследования, имеющегося в материалах государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, держателем которого является Управление Росреестра по Краснодарскому краю;

- агрохимический паспорт на земельный участок, используемый в сельскохозяйственном производстве, который в соответствии со ст. 7 Закона Краснодарского края «Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края» от 07.06.2004 № 752-КЗ обязаны готовить по материалам агрохимического и эколого-токсикологического обследования земель собственники, владельцы, пользователи в том числе арендаторы, земельных участков.

Подать декларации можно непосредственно в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» и территориальные отделы. Также сведения принимаем по почте и на электронный адресdeklar@kubbti.ru.Консультацию по заполнению декларации можно получить также по телефону 8 (861) 991-05-05 доб. 337.

В случае подачи документа в электронном виде он должен быть заверен электронно-цифровой подписью заявителя (правообладателя объекта). Обращаем Ваше внимание, предоставление декларации о характеристиках объекта является бесплатным!

Декларации о характеристиках объектов недвижимости в Краснодаре, принимаются по адресам: г. Краснодар, ул. Леваневского, 16 и в отделениях МФЦ по ул. Тургенева, 189/6, Леваневского,174, проспект Чекистов, 37.

ВАЖНО!

· Срок подачи деклараций на объекты, которые предстоит оценить в 2019 году, заканчивается 31 декабря 2018 года.

· Срок подачи деклараций на объекты, которые предстоит оценить в 2020 году, заканчивается 31 декабря 2019 года.

Что нужно знать потребителю при заключении договоров добровольного страхования

 

Что нужно знать потребителю при заключении договоров

добровольного страхования

 

 

Банк России ввел «период охлаждения» — срок, в течение которого гражданин сможет расторгнуть договор добровольного страхования и получить в определенном порядке уплаченную страховую премию. Это предусмотрено Указанием Банка России (N3854-У от 20.11.2015) «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования».

«Период охлаждения» составляет не менее 5 дней (страховщик может установить и более длительный срок) и отсчитывается со дня заключения добровольного договора страхования вне зависимости от момента уплаты страхового взноса.

Для расторжения договора страхования гражданин должен обратиться с заявлением в страховую компанию. При отказе от страховки в «период охлаждения» страховая компания обязана вернуть заплаченные за полис деньги в полном объеме, если договор страхования не вступил в силу. Если же договор начал действовать, то страховщик вправе удержать при возврате средств часть премии, пропорциональной количеству дней, прошедших с начала действия договора.

Новые правила касаются практически всех популярных видов страхования. В этот перечень входят страхование жизни, страхование от несчастного случая, автокаско, ответственность автовладельцев и владельцев водного транспорта, ДМС, гражданская ответственность перед третьими лицами, а также страхование финансовых рисков.

Необходимость введения «периода охлаждения» связана со сложившейся негативной практикой навязывания физическим лицам договоров добровольного страхования, в заключении которых они не заинтересованы, в том числе при получении страховых или банковских услуг.

Проблема навязывания страховых продуктов стала особенно актуальной несколько лет назад в период бума потребительского кредитования. Нередко при оформлении кредита граждане даже не знали, что одновременно получают и услугу по страхованию. В большом пакете документов разобраться было нелегко, а стоимость страховки включалась в сумму кредита. В других случаях приобретение страховых услуг становилось обязательным условием заключения кредитного договора.

Не менее острая ситуация сложилась на рынке обязательного страхования автогражданской ответственности. Во многих регионах страны автовладельцы могли купить полис ОСАГО только с дополнительной нагрузкой в виде страховки от несчастного случая, страхования имущества и т.д.

Усилия Банка России по стабилизации рынка ОСАГО и защите прав потребителей позволили несколько снизить напряженность.

Законодательство запрещает обусловливать получение одних услуг обязательным приобретением других, а за навязывание дополнительных услуг при заключении договора ОСАГО предусмотрена административная ответственность. Однако доказать факт навязывания достаточно сложно.

Введение «периода охлаждения» позволит потребителям отказаться от навязанной или невыгодной страховой услуги без предъявления специальных требований или прохождения специальной административной или судебной процедуры.

Жалобу можно подать в письменном виде, направив ее по адресу: пр. Соколова, 22а, г. Ростов-на-Дону, 344006 либо в электронном виде через Интернет-приемную Банка России по адресу www.cbr.ru

Общественные слушания по проекту прогноза социально-экономического Приазовского сельского поселения на 2020 год пройдут с 24 октября по 7 ноября

23.10.2019 18:30
Оргкомитет по проведению общественных слушаний по проекту «Прогноза социально-экономического развития Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района на 2020 год и плановый период до 2022 года», информирует:
23.08.2019

Всероссийский экологический субботник «Зеленая Россия» пройдет с 6 по 29 сентября 2019 года

Всероссийский экологический субботник «Зеленая Россия» пройдет с 6 по 29 сентября 2019 года Присоединиться к субботнику и провести генеральную уборку в родном городе, поселке, в школе, в парке, во дворе могут все жители, а также гости Российской Федерации. Целью субботника является объединение всех, кого волнуют вопросы экологической безопасности, защиты окружающей среды и бережного отношения к природе, пробудить в подрастающем поколении чувство бережного отношения к природе и провести урок патриотического воспитания. В 2018 году в субботнике «Зеленая Россия» участвовали более 10 миллионов человек из 85 регионов.
19.06.2019

27 июня 2019 года с 11.00 до 15.00 часов в здании Районного Дома культуры по адресу: г.Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября, дом 65 будет работать мобильная приемная главы администрации (губернатора

Объявление Уважаемые жители Приморско-Ахтарского района!!! 27 июня 2019 года с 11.00 до 15.00 часов в здании Районного Дома культуры по адресу: г.Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября, дом 65 будет работать мобильная приемная главы администрации (губернатора) Краснодарского края. В ходе приема можно получить консультацию и рекомендации специалистов администрации и органов исполнительной власти Краснодарского края по решению ваших вопросов. Приглашаем вас принять участие в работе мобильной приемной. Предварительно свои вопросы можно обозначить по телефону 8 (86143) 3-08-62. Администрация МО Приморско-Ахтарский район
08.05.2019

ПРИЁМ ДОКУМЕНТОВ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ МАЛЫМ ФОРМАМ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ

ВНИМАНИЕ!!! Граждан, ведущих личные подсобные хозяйства, индивидуальных предпринимателей, ведущих деятельность в области сельскохозяйственного производства, и крестьянско (фермерских) хозяйств с 22 апреля 2019 года открыт прием документов на предоставление субсидий малым формам хозяйствования в АПК в соответствии с нормативными актами, размещенными на сайте администрации АДРЕС САЙТА: http://www.prahtarsk.ru/ ИНФОРМАЦИЯ О РАЙОНЕ/ СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО/ СУБСИДИРОВАНИЕ/ ПОДДЕРЖКА С/Х ПРОИЗВОДСТВА/ 2019 По вопросам обращаться в администрацию Приазовского с/п по телефону (886143)56195
25.01.2019

29 января 2019 года в Доме культуры ст. Приазовской в 13 часов 30 мин БУДЕТ ПРОВОДИТЬСЯ ПРИЕМ ГРАЖДАН ПО ЛИЧНЫМ ВОПРОСАМ ГЛАВОЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКИЙ РАЙОН М.В.Бондаренко

29 января 2019 года в Доме культуры ст. Приазовской в 13 часов 30 мин БУДЕТ ПРОВОДИТЬСЯ ПРИЕМ ГРАЖДАН ПО ЛИЧНЫМ ВОПРОСАМ ГЛАВОЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКИЙ РАЙОН М.В.Бондаренко
03.12.2018

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 12 декабря 2018 года проводится общероссийский день приема граждан

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 12 декабря 2018 года проводится общероссийский день приема граждан
29.10.2018

В Н И М А Н И Е !

ОПАСНЫЙ ВРЕДИТЕЛЬ — КОРИЧНЕВО — МРАМОРНЫЙ КЛОП
09.10.2018

18 октября 2018 года во всех органах исполнительной власти и органах местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края проводится региональный день приема граждан

18 октября 2018 года во всех органах исполнительной власти и органах местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края проводится региональный день приема граждан

События

Переход на цифровое телевидение!

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.